撿便宜趁現在？ 超商、醫師都砸億元由租轉買
實價揭露，北市東興路上超商7-11店面，今年3月易主，交易總價1.6億元，買方正是租客統一超商，零貸款買下126.41坪店面，由租轉買。
霸氣出手的還有酒品通路商橡木桶，同樣也在3月砸下1.27億，買下長安東路二段，102.36坪的店面，單價124.07萬元，由於店寬門面都頗符合橡木桶展店所需，應該是為未來展店規劃。
中正區重慶南路一段透店也傳交易，89.42坪透天由「德華生技」買下，負責人正好是現在的租客，牙醫診所的醫師，推估也是因客源穩定，整棟買下一樓當店面，樓上當辦公室，將租金轉資產，長期經營。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年受疫情影響商圈衰退，店面空置率增加，置產型、收租型買方猶豫觀望，不過，對有自用需求租客來說，此刻卻是危機入市好時機，由於賣方姿態低，議價空間大，只要生意穩定，往往就會考慮由租轉買。
張旭嵐分析，疫情讓民眾在家時間增加，雖然餐飲業重創，但外帶、採買商機遽升，不少消費型產業生意持穩，超商量販等通路更是生意暢旺，這類業者由買轉租，逢低搶進，未來不用再看房東臉色，等疫情過去，景氣回升，也有增值獲利空間。
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