打炒房新法將上路 私法人掃貨「億級」標的
《平均地權條例》即將上路,私法人也趁勢搶買豪宅,今年以來截至昨(21)日已揭露的實價登錄紀錄,至少有27筆私法人買「億元級豪宅」的交易。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,豪宅常見為企業主或成立投資公司購置,用以節稅或其他資產配置,資金管道與買方背景也容易過關,一旦法人購置採許可制,自然令該市場受限,近期不乏有公司購屋搶搭末班車的消息。至於後續市況發展,自用的企業主轉以個人名義買房倒也不難,而要是能取得許可以法人名義買房,資產實力雄厚的公司在五年內不交易亦不至於產生資金疑慮。
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