壓力山大！國人第一季購屋赫見「三高」
根據聯徵中心今年第1季房貸資料顯示，國人購屋出現三高現象，包括房價平均1,267萬、平均房貸906萬元，都雙雙寫下歷史新高，房貸利率突破2%達2.07%，也創下近30季以來新高。
信義房屋不動產專案經理曾敬德表示，數據顯示即使去年下半年房市轉為清淡，但國人購屋壓力普遍仍居高不下。預算有限的民眾，在高房價狀況下民眾只能透過買小、買舊、買遠，並且透過30年期房貸等方式減壓。
根據聯徵資料，今年第一季新的房貸族平均購屋銀行鑑估值為1,267萬元，再度寫下歷史新高，貸款金額906萬元也刷新紀錄；若和十年前的2013年相比，平均銀行鑑估值多出345萬元，房貸則多揹了284萬元，且面積還少買2坪。
房貸利率今年第1季平均已達2.07%，若考量今年第1季底還有升息半碼，下一次房貸利率恐怕會接近2.2%，寫下聯徵中心2009年統計以來新高。
曾敬德表示，若以30年期房貸，利率2.07%本息平均攤還試算，貸款906萬元則每個月房貸負擔為3萬3,806元，若考量到物價上漲與家庭日常開銷等因素，每月的支出日益沉重，購屋族生活壓力山大。
曾敬德表示，民眾可以透過30年期房貸方式減壓，甚至採取寬限期降低前期還款負擔，雖然也有人寬限期到了又轉貸申請，但畢竟本金遲早還是需要償還，購屋人應該做好謹慎的財務規劃，避免過度依賴使用寬限期。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
「會呼吸的綠色建築」米蘭設計周登場 陶朱隱園垂直森林驚艷國際舞台
房價撐高、買氣急凍！第1季國泰房地產指數「價穩量縮」 成交量探底
買房有多難？一表看七都自備款 新竹人最苦命
去年補稅破8億！國稅局緊盯「三無房東」動向 專家勸：規避成本高不如合法節稅
六都購屋門檻一次看 這縣市晚五年多掏200萬元
台積電一奈米廠進駐白埔產業園區？高市經發局不鬆口：仍在招商階段
台南老化指數飆188% 一因素這區出現「年輕化」現象
他被資遣急賣房卻踩雷！漏掉這細節慘遭國稅局追稅找上門
台股衝4萬點！好孩子炒股不炒房…阿宅：「自住房+股債才是配置」：小心買1間套3年
北台中蛋黃區成資金避風港 崇德大道再傳7字頭成交
1層15戶竟有50戶掛賣！專家點「小心被當投資客提款機」：賣房換現金拋售多
