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300億元租金補貼上路 在野批:有錢不加速蓋社宅?

2022-07-01 11:04:38聯合報 記者吳亮賢/台北即時報導

行政院「300億元中央擴大租金補貼專案」上路,民眾黨立法委員張其祿直言,有錢不加速蓋社宅?蔡政府以「大普惠」名義執行300億擴大租金補貼,看似積極協助無房族解決租房財務壓力,實則是蔡政府上任六年以來「房市三箭」無效跳票後的欲蓋彌彰,更可能造成我國財政上的「飲鴆止渴」。

張其祿指出,房屋出租黑市仍無解,若弱勢族群及青年欲申請補貼,造成房東疑慮,將有「續租被刁難」及「被漲房價」之問題,因此政府以提供補助讓房客申請,看似「普惠」,實則是便宜行事。而若300億擴大補貼政策一過或後續預算未達,受補助租客可能面臨因補助限縮所導致的「補貼資源競奪」及「房租回漲現實」的兩難局面。

張其祿也提到,資源再度配置錯誤,300億擴大租金補貼專案看似普惠民眾,實際上若效益無法確實到達目標族群、難以確實把關成效,補貼政策與能「永續利用」的社宅相比效益難以回收,財政上「寅食卯糧」外,更因為資源錯置,讓建置社宅、提高公宅比率達成時程往後延,居住正義不能實現問題延燒更久,房價可能越疊越高,租金漲價雪球也越滾越大。

張其祿並批評,財政上飲鴆止渴,簡單來說,政府有經費,應該立即挹注資源「加快租屋市場透明化」且 「加速社會住宅興建」,提高「社會住宅總量占全體住宅百分比」,才能真正解決「民眾租不起」之問題,而非在補貼成效有疑慮下,對財政造成負擔、債留子孫。

時代力量立委邱顯智表示,作為立委裡頭極少數的租屋族,必須提醒內政部要確實了解租屋市場的實際狀況,而非閉門造車。民眾申請租金補貼需要具備租賃契約書,同樣會暴露房東的出租事實,如果因此被驅趕、被漲租,除了「鼓勵」房東,有什麼手段可以保障民眾的權益,內政部始終不願說清楚。

邱顯智指出,在沒有真正掌握租屋市場和過去補貼成效的狀況下,大發300億租金補貼,難以對症下藥,對承租人的處境及健全租屋市場環境,根本沒有任何幫助。行政院長蘇貞昌若要真正照顧租屋族,與其大張旗鼓開記者會,不如督導內政部做好這些基本功課,否則就坐實了這其實是300億買票政策。

行政院「300億元中央擴大租金補貼專案」上路。 本報資料照片
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