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上季房屋贈與 七年新高

2022-05-20 01:45:33經濟日報 記者朱曼寧/台北報導

房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

根據內政部最新統計資料,今年第1季全國贈與移轉1萬5,481棟,年增12%,是房地合一上路以來七年新高;而首季繼承移轉1萬4,952棟、年增4.3%,也是統計以來同期新高。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,資金潮推升房價及通膨風險,加上央行選擇性信用管制限縮多戶貸款條件,儘管房地合一所得稅大幅增加出售受贈不動產之稅負,贈與移轉量卻有增無減。

綜觀今年第1季六都贈與移轉,移轉量最大是雙北,新北市第1季破3,000棟,共3,156棟、年增8.8%;台北市2,811棟、年增3.2%;桃園以南雖然量體不如雙北,但今年贈與移轉與去年同期相比皆大幅成長,桃園1,436棟、年增15.2%;台中1,838棟、年增14.2%;台南1,035棟、年增22.3%;高雄1,609棟、年增17.5%,其中台南移轉量敬陪末座。

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