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遞延性購屋潮湧出 台屋:8月業績增二成

2021-08-31 12:06:11經濟日報 記者游智文/即時報導

台灣房屋集團統計8月內部成交行情,交易量以桃園市和新北市交易表現最亮眼,分別月增33%和32%,新竹縣市月增20%,整體八月平均月增20%,價格上揚2.3%;若觀察去年同期表現,交易量年增7%,價格年增3.2%。

台灣房屋集團趨勢中心執行張旭嵐指出,隨著疫苗施打普及率增加,民眾出門意願大增,整體看屋量較5月增加9成,店面租賃和買氣也明顯回溫,尤其收益型的產品,包括店面、辦公室或低總公寓,吸引置產族在價格大幅回升前先行卡位布局,凸顯對於後市的信心。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,桃園交易量月增最高,逾三成,桃園市以桃園區、中壢區,以及平鎮區為房市主要交易熱區,強勁剛性需求的自住型買盤仍是市場主力。

新竹竹科周邊房市,受台積聚落產生外溢效應大,就業人口與商圈完整度的動態,都是人口明顯靠攏的主要因素,因此拉抬房市聲量。

江怡慧指出,桃園為全台第一大工業科技大城,擁有32個報編工業區,11處工商綜合區,產值高達近3兆,又有航空城計畫、亞洲矽谷計畫等,產業發展與就業機會蓬勃,加上近年明顯受捷運效應與建設等開發帶動,使得房市更加暢旺。

資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋
桃園市。圖/台灣房屋提供
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