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皇翔頻出手 搶蛋黃區

2021-06-22 01:16:55經濟日報 記者陳美玲/台北報導

皇翔建設近年積極搶灘台北市中心土地,業界好奇,皇翔為何在疫情下連番出手。對此皇翔指出,土地是開發商推案的原料,有好的標的就會買。

皇翔說,有鑑於北市核心蛋黃區土地難取得,只要有獲利空間的土地,公司都會評估考量,像是敦南SOGO、南京東路地上權案就符合公司購地條件,因此出手買進。

皇翔副總游玉華表示,昨(21)日購入的南京東路地上權案將朝住宅產品規劃,不過推案時間還未定;她強調,雖然目前銀行對地上權住宅借貸謹慎,不過只要配措施做好,像是「華固新天地」地上權案一樣能經營成功並獲得客戶回響,全案最快明年才會推出。

外界推估,皇翔建設南京東路地上權案每坪推案價可能站上三位數,不過游玉華指出,全案詳細的住宅產品規劃並未定案,加上建材等級也會影響推案價,因此確切價格要到推案時才會知道;皇翔此次得標,是自2012年標下的士林官邸旁地上權案的第二案。

信義全球資產公司總經理柯宏安表示,本案標脫不僅令人振奮,更代表建設公司持續看好房市後市。尤其一地難求的北市核心商圈土地,加上精華區對住宅產品仍有強勁需求,才讓該案在疫情下仍有開發商搶進。

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