商辦需求帶動住宅買氣 信義區交易動能續強

2024 年商辦市場延續去年勢頭,需求不斷攀升,不少外資都來台設立辦公據點,首選信義區A級辦公室,符合國際級大企業提升國際門面的形象,並透過租賃方式設立商辦,讓駐點更有彈性。加上後疫情時代不少台商歸國回流,加乘商辦的熱度,辦公置產需求不減反增。

北市頂級商辦大樓絕大多數都是在信義計畫區內,而鄰近的市政府站位居北捷人流前三名。...
北市頂級商辦大樓絕大多數都是在信義計畫區內,而鄰近的市政府站位居北捷人流前三名。 圖/李清宇攝影

信義計畫區作為主導國家城市形象的指標,不僅企業總部爭相進駐,更是駐台外交機構聚集地,堪稱全台最國際化的地方。密集的商業活動、生活機能和交通便捷性俱全,未來數年將持續領導台北高奢生活圈。在信義計畫區插旗置產,儼然是成功人士的最佳名片,成為各地高資產客爭相逐鹿的區域。

位於燙金門牌的信義區精華地段,開發至今已數十年,區內住宅房價一度是豪宅領頭羊,因開發飽和,在其他區域幾個新穎住宅案相繼落成後,光芒不若以往。近期隨著富邦信義A25總部完工,接下來包括台北天空塔A7、四季酒店、富邦A25、富邦D1、南山A21、南山A26等六座國際級地標建築陸續啟動,不少投資嗅覺敏銳、國際資訊流通的頂尖客層,相繼回流聚焦北市精華地段,尋覓適合的指標住宅案提早佈局置產。

市正核心的信義計畫區,A級百貨商辦林立。 圖/李清宇攝影
市正核心的信義計畫區,A級百貨商辦林立。 圖/李清宇攝影

房市發展相對成熟飽和的信義區,在單坪價格居高不下的狀況下,近期周邊新案每每推出都充滿話題,像是以10-22坪小宅主攻正核心地段的「亞伯信義」,台北市花12年整合的最大危老案「鑄慕」等等,其中近期網路討論度最高的,就屬在基隆路、永吉路口,由達永建設和新潤機構聯手推出的都更案「吉祥.如藝」,該案基地面積達1300坪,據了解,此次延續達永以往銷售建案的創意優勢,打造近千坪複合式商場,引進20家品牌進駐,營造在繁忙擁擠的信義計劃區旁,有個像家一樣放鬆的空間。

房產達人觀察分析,信義計畫區的核心區域,預計將引爆新一輪繁榮,加上台商回流和產業升級的需求增加,以及淨零排放趨勢的興起,綠色商用不動產市場也將呈現出一波增長趨勢。 周邊住宅規劃案已成為投資置產或傳承給下一代的理想選擇。

房屋搜奇
「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億!安娜:買房一定要用履保帳戶

「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億!安娜:買房一定要用履保帳戶

房屋搜奇
陽台「加窗或門」增加室內空間!安娜:恐是違法行為

陽台「加窗或門」增加室內空間!安娜:恐是違法行為

房產專家
想賣房價格到底怎麼開?專家曝六大步驟:連租金效益也要評估!

想賣房價格到底怎麼開?專家曝六大步驟:連租金效益也要評估!

延伸閱讀

關稅戰震盪股市、買房抗通膨 台中七期成置產換屋首選

關稅戰震盪股市、買房抗通膨 台中七期成置產換屋首選

取經地方創生經驗 富宇慈善基金會2025募計畫啟動

取經地方創生經驗 富宇慈善基金會2025募計畫啟動

針對114年2月13日 新光三越台中中港店11至12樓氣爆事件

針對114年2月13日 新光三越台中中港店11至12樓氣爆事件

中央公園房市熱度飆升!2024年五大高價社區排行榜公開

中央公園房市熱度飆升!2024年五大高價社區排行榜公開

相關新聞

2025 彩雲講堂【綠色建築,建築永續 | Building Green, Building Bold】 MVRDV-零碳建築的挑戰

2025 彩雲講堂【綠色建築,建築永續 | Building Green, Building Bold】 MVRDV-零碳建築的挑戰

航空城雙星 飯店正核心「逸偉A+」開工動土大典

航空城雙星 飯店正核心「逸偉A+」開工動土大典

忠泰美術館2025奧夫塞計畫《平田晃久建築展─物我交織的臨界》2/15開展  睽違六年!忠泰美術館再邀平田晃久,展出最新創作

忠泰美術館2025奧夫塞計畫《平田晃久建築展─物我交織的臨界》2/15開展 睽違六年!忠泰美術館再邀平田晃久,展出最新創作

欣巴巴大南方推案藍圖 2025台南150億指標聯手創意家

欣巴巴大南方推案藍圖 2025台南150億指標聯手創意家

國際熱錢聚焦 普吉島迎來房市投資元年

國際熱錢聚焦 普吉島迎來房市投資元年

台中房市夯區翻轉,南屯核心大案登場「豐邑泊金灣」

台中房市夯區翻轉,南屯核心大案登場「豐邑泊金灣」

熱門文章

她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」

她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起

機捷通車8年 當年買這兩站的人最賺、這站只漲9%

機捷通車8年 當年買這兩站的人最賺、這站只漲9%

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

基隆老屋只要300萬!買家一看屋況嚇壞 網笑了:海砂屋風格

基隆老屋只要300萬!買家一看屋況嚇壞 網笑了:海砂屋風格

估搶破頭!台南首批社宅位在永康、仁德精華區 拚第3季入住

估搶破頭!台南首批社宅位在永康、仁德精華區 拚第3季入住

商品推薦

「知 道明」收藏高雄市心道明首排 住過就離不開的好地段

「知 道明」收藏高雄市心道明首排 住過就離不開的好地段

臺中首座捷運聯開商辦大樓上梁 2026年完工

臺中首座捷運聯開商辦大樓上梁 2026年完工

上市科技公司 超前部署國際A辦

上市科技公司 超前部署國際A辦

華友聯集團以「Hito共學館」永續手作課程推動綠色生活 邀住戶共創美好未來

華友聯集團以「Hito共學館」永續手作課程推動綠色生活 邀住戶共創美好未來

「亞昕中央大道」頭份核心代表作 各界期待  正式開工  匯聚經典仰望

「亞昕中央大道」頭份核心代表作 各界期待 正式開工 匯聚經典仰望

三重市心精華圈,正對2750坪公園首排 「聚泰綻」20、30、40坪精品宅盛大公開!

三重市心精華圈,正對2750坪公園首排 「聚泰綻」20、30、40坪精品宅盛大公開!

❮滙盈建設❯千錘百鍊 年度大作—中壢國道大道門戶  超越客製極致鉅獻

❮滙盈建設❯千錘百鍊 年度大作—中壢國道大道門戶 超越客製極致鉅獻

泰嘉+碳佐麻里雙品牌聯手  讓建築及美食「精品化」

泰嘉+碳佐麻里雙品牌聯手 讓建築及美食「精品化」

長虹建設李文造董事長回饋母校,以三峽國小建築營落實SDGs永續概念

長虹建設李文造董事長回饋母校,以三峽國小建築營落實SDGs永續概念

城揚建設30年有成  去年賣3000戶創300億元銷售額

城揚建設30年有成 去年賣3000戶創300億元銷售額

「邑城仰睦」正三重稀有 捷運台北橋站壓軸叫座

「邑城仰睦」正三重稀有 捷運台北橋站壓軸叫座

40年建築匠人出手 兆國千坪清水造鎮登場「藝起生活」

40年建築匠人出手 兆國千坪清水造鎮登場「藝起生活」