左擁信義區、右抱大巨蛋！天龍國「夜晚新勢力」崛起

2024-04-05 00:00 撰文／黎詩彥

搶攻單身經濟大餅，台北信義計畫區越夜越美麗！大巨蛋賽事再創「新東區」榮景，SOGO百貨更預計將於5月起，於大巨蛋一口氣引進14家大型餐飲品牌，與信義商圈新光三越多間深夜食堂連成一氣，加上松菸24小時誠品書店助陣，讓信義、松山、大安區的繁華從白天延續到夜晚，成為民眾下班後最想去的地方，帶動龐大的夜經濟效益。

大巨蛋SOGO預計引進多家餐飲品牌，串連信義商圈打造台北人的深夜食堂。 (圖／李... — 大巨蛋SOGO預計引進多家餐飲品牌，串連信義商圈打造台北人的深夜食堂。 (圖／李清宇攝影)

有別於其他都會區，夜味、夜賞、夜玩、夜購，是台北人特有的日常，而當中最熱鬧的區域，就是從大巨蛋往北延伸至松菸、往東南串連信義商圈，形塑天龍國的「黃金一條龍」。夜經濟除了點亮城市活力，同時也帶動周邊房市熱度，讓該區成為附近的上班族、國際菁英、時尚相關產業人士最想居住的地方。

房仲業者表示，台北大巨蛋週邊住宅以屋齡30、40年大樓為主力產品，信義商圈則是頂級豪宅的聚集地，若購屋族想要尋找小坪數新建案，不妨往市政府捷運站附近、基隆路、永吉路一帶發展，從那裡散步到松菸、大巨蛋都很近，過個忠孝東路就直通信義商圈，巷弄內有數個小宅預售案，達永、新潤聯手的千坪大基地都更案也在近期推出，是相對低總價、輕取都心黃金區段的好選擇。

相較於信義計畫區內的大坪數豪宅，特區外圍的捷運市政府站週邊不只可同步商圈繁華，還多了台北市龍脈捷運藍線、永吉路30巷庶民美食街、傳統市場等多元機能，國父紀念館、松山文創園區提供寬廣綠意空間，營造宜居生活質感，非常適合單身獨居者和小家庭。

專家分析，忠孝東路、基隆路、永吉路一帶具備黃金交通樞紐，地段本身就具有保值性，無論置產、自住、收租，或是單純作為資金避風港，皆前景可期，因此除了在地人為二代置產，也有來自中南部的傳產企業主置產收藏，卡位天龍國燙金地段，象徵人生成就解鎖。

業者預估，待下半年大巨蛋SOGO百貨開幕、信義區新地標「The Sky Taipei台北天空塔」完工，更多就業人口、消費族群湧入，預計區域房價和租金水準都將再創新高。「畢竟地段為王，市政府站週邊的房價雖然高，但省下來的時間無價，誰住得近，就是贏在起跑點！」