台南政府建設利多 帶動宜居城市新特區

台南市南區的「86特區」近年快速發展,受益於中央與地方政府皆積極投入資源建設。 ...
台南市南區的「86特區」近年快速發展,受益於中央與地方政府皆積極投入資源建設。 圖/吳宏文 提供

根據六都地政局最新公告統計數字顯示,今年1、2月六都買賣轉移棟數合計39,817棟,年成長40%,創13年來同期新高,可見當前買氣之熱絡。加上新青安持續助攻,帶來大批自住置產族進場,而房市熱門關鍵字,仍圍繞在科技園區與重大建設等話題。

全台買氣熱的狀況下,市場特別將目光聚焦在南台灣的台南,其受惠於中央政府的「半導體S廊帶」計畫,結合高鐵、快速路網串連各大科學園區,吸引更多就業人口湧入並提高整體收入,也便利通勤與貨物流通,帶領當地產業與城市轉型外,更為房市帶來大量剛性需求,成為今年普遍最受看好的區域。

中央政府的政策利多,串連地方政府同步大力推動建設,有效帶動新特區的發展,房價漲幅潛力驚人,其中座落在台南市南區的「86特區」備受市場關注,因區內86快速道路串連省道台1線、中山高、歸仁高鐵,以及南二高等,為居交通樞紐之位,加上台南市政府正如火如荼的推動建設,釋出約15公頃的住宅與商業用地,吸引人口與商家進駐,成為大力推動86特區房價攀升的動能。

台南市政府欲打造黃金海岸成為「台版邁阿密海灘」,獲中央政府經費挹注展開整體規劃,...
台南市政府欲打造黃金海岸成為「台版邁阿密海灘」,獲中央政府經費挹注展開整體規劃,有效帶動區域發展。 圖/上影平面攝影 提供

此外,86特區生活圈內連結黃金海岸觀光休閒區的優美景色,每到黃昏都吸引大量遊客前來欣賞夕陽,此為距離市區最近的濱海地區,南區市民擁有的宜居環境與觀光資源,可謂「台版邁阿密海灘」。

台南市政府於前年獲得海洋委員會補助計畫,執行「台南市黃金海岸水陸域遊憩整體規劃案」,規劃範圍從北至南包括漁光島及鯤喜灣等聚落與海岸線,是台南市第一個跨水陸域遊憩系統整合之指標型計畫,市府目標為完善大台南濱海休憩廊帶的整體觀光發展,此項計畫有效促進區域發展,吸引民間的招商與投資進駐。

台86線的建設仍在積極拓展中,未來預計向東延伸至台3線,有助於高雄旗山地區與台南市中心區間快捷聯繫,總經費約111億元,已於2021年經行政院核定,預計2026年完成設計及用地取得,2029年完工。專家表示,交通便利帶動科技業購屋族跨區進入南區置產的情形增多,86特區的整體社區規劃質感與宜居城市氛圍,成為吸引重視生活品質的工程師族群購屋的重點誘因。

房產新訊
六都這幾區「租房比買房還貴」?囤房稅+新青安 最大苦主是誰

六都這幾區「租房比買房還貴」?囤房稅+新青安 最大苦主是誰

房屋搜奇
開門較安全?獨居女找水電工「到家修理」 全網勸:防人之心不可無

開門較安全?獨居女找水電工「到家修理」 全網勸:防人之心不可無

房產專家
張旭嵐/人要衣裝 老屋要整裝?揭開老屋整形術

張旭嵐/人要衣裝 老屋要整裝?揭開老屋整形術

延伸閱讀

新青安首購正夯  信義房屋:撥貸戶數創紀錄

新青安首購正夯 信義房屋:撥貸戶數創紀錄

AI衝擊全球半數職位 企業如何培育人才?信義房屋這樣說

AI衝擊全球半數職位 企業如何培育人才?信義房屋這樣說

信義房屋企業倫理讀書會壓軸 孫震教授談東西方大師思想

信義房屋企業倫理讀書會壓軸 孫震教授談東西方大師思想

信義房屋MA百萬年薪徵才 求職者多元背景成焦點

信義房屋MA百萬年薪徵才 求職者多元背景成焦點

相關新聞

寶輝「101 Theater South」 繼寶輝秋紅谷後 十年頂尖鉅作 寶輝建設再創 歌劇院聚落新標竿

寶輝「101 Theater South」 繼寶輝秋紅谷後 十年頂尖鉅作 寶輝建設再創 歌劇院聚落新標竿

交通地點高CP值!三重抓緊年輕首購族的心

交通地點高CP值!三重抓緊年輕首購族的心

重陽商圈,三重行政中心 「謙宇玥華」公開即倒數

重陽商圈,三重行政中心 「謙宇玥華」公開即倒數

捷運宅不退燒!永安市場站650公尺【弘暉悅川】全新完工

捷運宅不退燒!永安市場站650公尺【弘暉悅川】全新完工

岡山正夯 「澍陽青」市心電梯雙車墅 稀有爭藏

岡山正夯 「澍陽青」市心電梯雙車墅 稀有爭藏

軌道經濟紅利造就房市剛需    專家建議選擇這 2 區

軌道經濟紅利造就房市剛需 專家建議選擇這 2 區

熱門文章

獨/二殯周邊停車場蓋社宅喊卡 殯葬處規畫改建業者大樓、停車場

獨/二殯周邊停車場蓋社宅喊卡 殯葬處規畫改建業者大樓、停車場

他不解苗栗高鐵房子為何沒人買? 眾人搖頭:你去過就知道

他不解苗栗高鐵房子為何沒人買? 眾人搖頭:你去過就知道

搶房風暴成形?公館共構宅一坪飆144萬 創新高

搶房風暴成形?公館共構宅一坪飆144萬 創新高

孩子外地讀碩2年「棄租屋買套房」更好? 過來人爽曝:買3房漲4成

孩子外地讀碩2年「棄租屋買套房」更好? 過來人爽曝:買3房漲4成

開門較安全?獨居女找水電工「到家修理」 全網勸:防人之心不可無

開門較安全?獨居女找水電工「到家修理」 全網勸:防人之心不可無

六都這幾區「租房比買房還貴」?囤房稅+新青安 最大苦主是誰

六都這幾區「租房比買房還貴」?囤房稅+新青安 最大苦主是誰

商品推薦

跨國企業、品牌飯店爭相進駐7期 區域住宅產品看俏

跨國企業、品牌飯店爭相進駐7期 區域住宅產品看俏

地震喚起安全意識 民眾搶無痛換屋 99萬入主大信義計畫區

地震喚起安全意識 民眾搶無痛換屋 99萬入主大信義計畫區

首都國門第一排「國王雙子星」開工動土 引領地標新風潮!

首都國門第一排「國王雙子星」開工動土 引領地標新風潮!

勇於承擔企業責任 陳麗鳳攜手獅子會舉辦慈善義賣

勇於承擔企業責任 陳麗鳳攜手獅子會舉辦慈善義賣

三重水岸公園精裝宅26-44坪 寓見1+1>無限的幸福

三重水岸公園精裝宅26-44坪 寓見1+1>無限的幸福

發展「淨零建築」,澄毓:台灣具備這項優勢!同時創造全台「碳中和會議」首例

發展「淨零建築」,澄毓:台灣具備這項優勢!同時創造全台「碳中和會議」首例

三重推案量強勁 買氣依然旺!

三重推案量強勁 買氣依然旺!

近三百位選手同場競技 桃園市疊杯協會璟都之星誕生 再掀流行運動新風潮

近三百位選手同場競技 桃園市疊杯協會璟都之星誕生 再掀流行運動新風潮

敲響航空城第一棒!ESG海景廠辦地標「鴻輝AI首席」佔盡地利

敲響航空城第一棒!ESG海景廠辦地標「鴻輝AI首席」佔盡地利

『國協天玥』產品發佈會近600人參與,盛況空前!

『國協天玥』產品發佈會近600人參與,盛況空前!

熊本房市掀奇積 市場點名:下一站高雄仁武

熊本房市掀奇積 市場點名:下一站高雄仁武

燕巢市心公園別墅 「東泥大賦」全新完工1588萬起

燕巢市心公園別墅 「東泥大賦」全新完工1588萬起