交通地點高CP值!三重抓緊年輕首購族的心

三重近兩年是購屋買盤熱點,熱度直接反應在價、量上,根據新北市地政局資料顯示,今年3月房市交易移轉棟數共計5671棟,較今年2月增加2030棟,增加幅度55.8%。其中交易移轉棟(戶)數以三重區、新莊區、淡水區增加較多,而三重預售屋成交金額與成交件數也連五季蟬聯新北預售屋冠軍!

三重房市引發購屋族在社群的討論,有情侶即分享自身看房經驗,兩人均在北市上班,從去年年底開始看房,陸續看了央北重劃區、江翠重劃區、三重左岸與右岸重劃區,「央北重劃區生活氛圍兩人很喜歡,江翠重劃區有水岸、江子翠生活圈,但兩區價格都已經快負擔不起,部分站穩8字頭,央北甚至出現9字頭成交價,入手門檻相當高。」

「看過三重後,發現三重價格比較可以入手,且重劃區生活跟自己過去自己認識的三重完全不一樣,水岸、公園超都很棒,如果喜歡水岸可以到左右兩岸挑選水岸宅;重視捷運交通可以挑選先嗇宮、三重站周邊為首選;若是喜歡一橋之隔與集美商圈,則可以挑選右岸南側。」

三重揮別過去老舊印象,成為年輕人購屋首選。 圖/李清宇 提供
三重揮別過去老舊印象,成為年輕人購屋首選。 圖/李清宇 提供

也有網友提到,三重強在地段比價效應,一橋之隔的比價效應始終存在,開車族、機車族過橋就到台北市中心,「目前永和、板橋、新店房價一去不復返,新屋負擔過重,完全老公寓跟新大樓猶豫不決,但老婆喜歡新房子,三重價格CP值完成其他區域,預售屋可以慢慢繳,買了也比較安心啦!」

目前三重主要推案有位於市政特區周邊的「都廳大院II」、「冠德心天匯」;以及左岸的甲山林「市政官邸」系列;右岸則為「A2a自由綠洲」、「萊茵水花園」等案。

三重站一站到北市,加上未來有CITYLINK,便利性十足。 圖/李清宇 提供
三重站一站到北市,加上未來有CITYLINK,便利性十足。 圖/李清宇 提供

有部分網友偏好二重重劃區右岸南側,該區屬於前幾年的推案熱區,近幾年仍有部分個案釋出,如「風華雙城匯」,該區小環境機能成熟、擁有集美商圈、迪卡儂及三重國民運動中心,在意學區的小家庭則鎖定集美國小,訴求過中興橋就可以抵達台北市,也可以步行到三重站,「離台北很近,但房價差很多,回到家是自成小重劃區,不用進到三重內部,非常方便!」

專家認為:年輕人根據自身購買能力、交通建設作為主要購屋地點評估,不少年輕人在意通勤時間,三重、永和、板橋、新店都有距離一橋之隔到北市的優勢,但相較之下,三重接軌北市的橋樑眾多,從地點、價格、通勤時間相比,三重CP值更高,才會深受年輕人青睞。

房屋搜奇
入厝禮預算5萬該買啥?全場點名這禮物:最實用

入厝禮預算5萬該買啥?全場點名這禮物:最實用

區域觀測站
基隆土石流警戒34條、這區最多  「看房價會訝異」

基隆土石流警戒34條、這區最多 「看房價會訝異」

區域觀測站
汐東線可望開工!專家看好汐止房市:新一波移民要來了

汐東線可望開工!專家看好汐止房市:新一波移民要來了

延伸閱讀

基隆土石流警戒34條、這區最多  「看房價會訝異」

基隆土石流警戒34條、這區最多 「看房價會訝異」

汐東線可望開工!專家看好汐止房市:新一波移民要來了

汐東線可望開工!專家看好汐止房市:新一波移民要來了

入厝禮預算5萬該買啥?全場點名這禮物:最實用

入厝禮預算5萬該買啥?全場點名這禮物:最實用

新店大坪林 機能完善

新店大坪林 機能完善

相關新聞

為何愈來愈多人到英國買房?幾大好處成為買家新寵兒

為何愈來愈多人到英國買房?幾大好處成為買家新寵兒

超越20年整合!國際級商辦「力麒松江總部大樓」上樑大典,繁華揭幕

超越20年整合!國際級商辦「力麒松江總部大樓」上樑大典,繁華揭幕

璟都有愛慈善基金會捐贈消防救護車  挹注桃園復興區救護新能量

璟都有愛慈善基金會捐贈消防救護車 挹注桃園復興區救護新能量

玩藝術、藝術玩 NOKE忠泰樂生活 玩‧藝‧週年慶 消費滿額高回饋 x 萬聖節系列活動 x 全台獨家策展

玩藝術、藝術玩 NOKE忠泰樂生活 玩‧藝‧週年慶 消費滿額高回饋 x 萬聖節系列活動 x 全台獨家策展

深耕大地 長虹建設50年  長虹新案聯合公開發表會

深耕大地 長虹建設50年 長虹新案聯合公開發表會

慶賀建築深耕桃園 二十年品牌里程 專注建築永恆價值 見證城市發展世代趨勢

慶賀建築深耕桃園 二十年品牌里程 專注建築永恆價值 見證城市發展世代趨勢

熱門文章

老父遇「地面師」 兒衝地政事務所求援 成功護住1500萬房產

老父遇「地面師」 兒衝地政事務所求援 成功護住1500萬房產

汐東線可望開工!專家看好汐止房市:新一波移民要來了

汐東線可望開工!專家看好汐止房市:新一波移民要來了

賴總統喊得罪特定團體也要加快打炒房 財政部祭4招健全房地稅

賴總統喊得罪特定團體也要加快打炒房 財政部祭4招健全房地稅

房市轉空該跑嗎?李同榮:不要錯過「逃命波」

房市轉空該跑嗎?李同榮:不要錯過「逃命波」

房市正在「去槓桿化」 專家建議房貸族這麼做

房市正在「去槓桿化」 專家建議房貸族這麼做

新店大坪林 機能完善

新店大坪林 機能完善

商品推薦

2024第七屆ADA新銳建築獎 🏆 得獎名單公佈

2024第七屆ADA新銳建築獎 🏆 得獎名單公佈

卡位潛力之星區域 永續捷運共構宅再現經典

卡位潛力之星區域 永續捷運共構宅再現經典

大都更時代來臨!整合近20年有成 「力麒天沐」獲獎肯定

大都更時代來臨!整合近20年有成 「力麒天沐」獲獎肯定

企業巨人大聯盟—台南幫企業集團「環泥建設」首獻三重打造水漾特區

企業巨人大聯盟—台南幫企業集團「環泥建設」首獻三重打造水漾特區

永慶房屋「i特助」四大科技創新 獲2024亞洲科技卓越獎

永慶房屋「i特助」四大科技創新 獲2024亞洲科技卓越獎

「太平洋至臻」最後壓軸,搶佔宜蘭高鐵特區,最後席次釋出

「太平洋至臻」最後壓軸,搶佔宜蘭高鐵特區,最後席次釋出

14期美和段三大指標個案下半年接棒進場

14期美和段三大指標個案下半年接棒進場

安坑輕軌通車房市價量齊漲 5字頭成預售案地板價

安坑輕軌通車房市價量齊漲 5字頭成預售案地板價

「伴山而居」的完美實踐  「力麒.寰山」傳達土地的美好力量

「伴山而居」的完美實踐 「力麒.寰山」傳達土地的美好力量

輝達、蘋果帶動科技業回防北部,新北「1區」重磅交通建設加持,可望成為下一個房市爆發點!

輝達、蘋果帶動科技業回防北部,新北「1區」重磅交通建設加持,可望成為下一個房市爆發點!

【2024冠德Book Date】有聲有色 打造閱讀活動廊道領民眾以聲音閱讀世界

【2024冠德Book Date】有聲有色 打造閱讀活動廊道領民眾以聲音閱讀世界

天母石牌雙商圈優勢 「龍霖初心」公開登場

天母石牌雙商圈優勢 「龍霖初心」公開登場