交通地點高CP值!三重抓緊年輕首購族的心

三重近兩年是購屋買盤熱點,熱度直接反應在價、量上,根據新北市地政局資料顯示,今年3月房市交易移轉棟數共計5671棟,較今年2月增加2030棟,增加幅度55.8%。其中交易移轉棟(戶)數以三重區、新莊區、淡水區增加較多,而三重預售屋成交金額與成交件數也連五季蟬聯新北預售屋冠軍!

三重房市引發購屋族在社群的討論,有情侶即分享自身看房經驗,兩人均在北市上班,從去年年底開始看房,陸續看了央北重劃區、江翠重劃區、三重左岸與右岸重劃區,「央北重劃區生活氛圍兩人很喜歡,江翠重劃區有水岸、江子翠生活圈,但兩區價格都已經快負擔不起,部分站穩8字頭,央北甚至出現9字頭成交價,入手門檻相當高。」

「看過三重後,發現三重價格比較可以入手,且重劃區生活跟自己過去自己認識的三重完全不一樣,水岸、公園超都很棒,如果喜歡水岸可以到左右兩岸挑選水岸宅;重視捷運交通可以挑選先嗇宮、三重站周邊為首選;若是喜歡一橋之隔與集美商圈,則可以挑選右岸南側。」

三重揮別過去老舊印象,成為年輕人購屋首選。 圖/李清宇 提供
三重揮別過去老舊印象,成為年輕人購屋首選。 圖/李清宇 提供

也有網友提到,三重強在地段比價效應,一橋之隔的比價效應始終存在,開車族、機車族過橋就到台北市中心,「目前永和、板橋、新店房價一去不復返,新屋負擔過重,完全老公寓跟新大樓猶豫不決,但老婆喜歡新房子,三重價格CP值完成其他區域,預售屋可以慢慢繳,買了也比較安心啦!」

目前三重主要推案有位於市政特區周邊的「都廳大院II」、「冠德心天匯」;以及左岸的甲山林「市政官邸」系列;右岸則為「A2a自由綠洲」、「萊茵水花園」等案。

三重站一站到北市,加上未來有CITYLINK,便利性十足。 圖/李清宇 提供
三重站一站到北市,加上未來有CITYLINK,便利性十足。 圖/李清宇 提供

有部分網友偏好二重重劃區右岸南側,該區屬於前幾年的推案熱區,近幾年仍有部分個案釋出,如「風華雙城匯」,該區小環境機能成熟、擁有集美商圈、迪卡儂及三重國民運動中心,在意學區的小家庭則鎖定集美國小,訴求過中興橋就可以抵達台北市,也可以步行到三重站,「離台北很近,但房價差很多,回到家是自成小重劃區,不用進到三重內部,非常方便!」

專家認為:年輕人根據自身購買能力、交通建設作為主要購屋地點評估,不少年輕人在意通勤時間,三重、永和、板橋、新店都有距離一橋之隔到北市的優勢,但相較之下,三重接軌北市的橋樑眾多,從地點、價格、通勤時間相比,三重CP值更高,才會深受年輕人青睞。

區域觀測站
清5天的高雄「米奇妙妙屋」以1266萬元售出 買家花400萬裝修

清5天的高雄「米奇妙妙屋」以1266萬元售出 買家花400萬裝修

房產新訊
去年賣小坪數豪宅注意 財部:單價達標獲利率調至20%

去年賣小坪數豪宅注意 財部:單價達標獲利率調至20%

區域觀測站
陶朱隱園開賣 2億元裝潢費實品屋曝光

陶朱隱園開賣 2億元裝潢費實品屋曝光

延伸閱讀

陶朱隱園開賣 坪價300萬起 以符合市場行情的價格公開銷售

陶朱隱園開賣 坪價300萬起 以符合市場行情的價格公開銷售

200行政區的非豪宅 稅負也增加

200行政區的非豪宅 稅負也增加

認定加嚴 豪宅交易課重稅

認定加嚴 豪宅交易課重稅

看到樓梯就怕…他「大樓換透天」嘆不習慣 內行列5優勢猛點頭

看到樓梯就怕…他「大樓換透天」嘆不習慣 內行列5優勢猛點頭

相關新聞

郡都建設5案總銷200億 「郡都巨蛋」邀你入住市中心

郡都建設5案總銷200億 「郡都巨蛋」邀你入住市中心

台積電高雄擴廠 工程師提前置產

台積電高雄擴廠 工程師提前置產

關稅戰震盪股市、買房抗通膨 台中七期成置產換屋首選

關稅戰震盪股市、買房抗通膨 台中七期成置產換屋首選

取經地方創生經驗 富宇慈善基金會2025募計畫啟動

取經地方創生經驗 富宇慈善基金會2025募計畫啟動

2025 彩雲講堂【綠色建築,建築永續 | Building Green, Building Bold】 MVRDV-零碳建築的挑戰

2025 彩雲講堂【綠色建築,建築永續 | Building Green, Building Bold】 MVRDV-零碳建築的挑戰

航空城雙星 飯店正核心「逸偉A+」開工動土大典

航空城雙星 飯店正核心「逸偉A+」開工動土大典

熱門文章

陶朱隱園公開銷售了 低樓層每坪300萬元起

陶朱隱園公開銷售了 低樓層每坪300萬元起

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

清5天的高雄「米奇妙妙屋」以1266萬元售出 買家花400萬裝修

清5天的高雄「米奇妙妙屋」以1266萬元售出 買家花400萬裝修

房仲帶客戶看公寓迷路2次!記取教訓後「做1事」…79萬佣金入袋

房仲帶客戶看公寓迷路2次!記取教訓後「做1事」…79萬佣金入袋

央行報告稱打房五大成效 專家打臉揭「五大真相」

央行報告稱打房五大成效 專家打臉揭「五大真相」

陶朱隱園開賣 2億元裝潢費實品屋曝光

陶朱隱園開賣 2億元裝潢費實品屋曝光

商品推薦

忠泰美術館2025奧夫塞計畫《平田晃久建築展─物我交織的臨界》2/15開展  睽違六年!忠泰美術館再邀平田晃久,展出最新創作

忠泰美術館2025奧夫塞計畫《平田晃久建築展─物我交織的臨界》2/15開展 睽違六年!忠泰美術館再邀平田晃久,展出最新創作

欣巴巴大南方推案藍圖 2025台南150億指標聯手創意家

欣巴巴大南方推案藍圖 2025台南150億指標聯手創意家

國際熱錢聚焦 普吉島迎來房市投資元年

國際熱錢聚焦 普吉島迎來房市投資元年

台中房市夯區翻轉,南屯核心大案登場「豐邑泊金灣」

台中房市夯區翻轉,南屯核心大案登場「豐邑泊金灣」

「知 道明」收藏高雄市心道明首排 住過就離不開的好地段

「知 道明」收藏高雄市心道明首排 住過就離不開的好地段

臺中首座捷運聯開商辦大樓上梁 2026年完工

臺中首座捷運聯開商辦大樓上梁 2026年完工

上市科技公司 超前部署國際A辦

上市科技公司 超前部署國際A辦

華友聯集團以「Hito共學館」永續手作課程推動綠色生活 邀住戶共創美好未來

華友聯集團以「Hito共學館」永續手作課程推動綠色生活 邀住戶共創美好未來

「亞昕中央大道」頭份核心代表作 各界期待  正式開工  匯聚經典仰望

「亞昕中央大道」頭份核心代表作 各界期待 正式開工 匯聚經典仰望

三重市心精華圈,正對2750坪公園首排 「聚泰綻」20、30、40坪精品宅盛大公開!

三重市心精華圈,正對2750坪公園首排 「聚泰綻」20、30、40坪精品宅盛大公開!

❮滙盈建設❯千錘百鍊 年度大作—中壢國道大道門戶  超越客製極致鉅獻

❮滙盈建設❯千錘百鍊 年度大作—中壢國道大道門戶 超越客製極致鉅獻

泰嘉+碳佐麻里雙品牌聯手  讓建築及美食「精品化」

泰嘉+碳佐麻里雙品牌聯手 讓建築及美食「精品化」