房市信心逐步回溫！菜寮站250米「亞昕昕富琚」正式動土

上市櫃建商亞昕國際（5213）、全虹建設聯手國原營造，9月15日於新北市三重區中正南路基地舉行「亞昕昕富琚」開工動土典禮，該案接待中心位於三重區中正北路29號1樓。亞昕國際觀測近期房市，市場進入修正期，供給收縮反而有助於供需重回平衡，未來房市不再全台齊漲，而是「好地段、好產品、優質品牌」的建案率先回溫；然而，在政策持續引導信用管制下，剛性自住與換屋需求更需要政策支持，建案選擇也回歸交通、生活機能與居住品質。

「亞昕昕富琚」基地距捷運菜寮站約250米，導入耐震設計及制震系統，規劃2~3房，貼近剛性自住與換屋需求，亞昕國際表示，全案除了興建堅固結構，更期盼透過貼近居住習慣的細膩設計，打造優質生活，近年預售市場回歸健康理性，買方購屋更加務實，除了總價與單價，捷運距離、機能與結構安全都是關鍵，相較於新興重劃區需等待機能成熟，三重菜寮站生活圈已有成熟居住環境，學校、超市及傳統市場一應俱全，生活需求不必重新等待。

捷運250米串聯雙北 成熟市區機能成自住優勢

「亞昕昕富琚」最大亮點即距離捷運菜寮站僅約250米，2站直進台北市中心，開車透過忠孝橋、台北橋能快速銜接台北市各大商圈，將雙北生活無縫串聯，成為講究通勤效率與生活品質的自住客選地關鍵，除了交通條件，建築安全近年也受高度關注，「亞昕昕富琚」設計初期即取得官方「耐震設計標章」，全案並導入日本新日鐵制震系統，利用耐震結構強化本體，再透過制震壁消散地震能量，降低建築物晃動程度。

27~41坪2~3房 獨立廚房、充電線槽兼顧居住需求

全案推出27~41坪、2~3房，坪數設定以市區自住及換屋為主，各戶均規劃獨立廚房，維護生活空間品質，建材採用國際級品牌廚衛，社區地下停車空間亦預留電動車充電專用線槽，因應未來用車需求，目前現場另有大3房限量「工程0付款」專案，詳細方案可洽現場。

然而根據最新住宅調查，民眾對房市後市信心逐步回升，預期下一季房價上漲的比例增至28.1%，「兩年內適合購屋」比例更升至49.8%，顯示買方觀望一段時間後，購屋態度逐漸轉向正向。在買方重新檢視進場時機之際，「亞昕昕富琚」正式動工，整合三重成熟市區生活圈、捷運250米交通條件，以及耐震、制震規格，從交通、機能到居住安全，回應自住客對「好住」的基本需求。亞昕團隊表示，買房就是過日子，從少花時間塞車、出站幾步到家，到不必擔心地震搖晃，這些每天碰得到的小細節，才是真正住得長久的好生活，完工後將把便利、安全與舒適一磚一瓦蓋出來。

【亞昕昕富琚 基本資料】

投資興建：亞昕集團、全虹建設 產品規劃：約27~41坪（2~3房）

接待中心：新北市三重區中正北路29號 預約電話：(02)2222-1188

預約賞屋：https://reurl.cc/r0yG2O

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