中和市中心罕見近2萬坪完整開發 瞄準明年329

中和市中心竟有近2萬坪的大基地？ 近2萬坪，一個讓各界垂涎的夢幻數字，就位在中和COSTCO旁，由馥華集團和大洋塑膠攜手合作，並邀請日本三菱地所設計參與全區統籌規劃。未來將結合A級商辦、住宅、運動中心、公托、公園等多面向用途，並借鏡日本六本木之丘、麻布台之丘、虎之門之丘等案例，透過複合開發打造新北首座城中城，據了解，首案預計明年329檔期公開。

中和市中心首見近2萬坪完整大基地

絕佳機能和便利交通一直是中和的居住優勢，但住宅密度高、屋齡老舊同樣是不爭事實，尤其大面積土地整合相當不容易，因此這塊近2萬坪的市中心土地有多難得，在地人肯定點頭如搗蒜。

不僅如此，交通握有中山路和建康路兩條平面動脈，直通華中橋與中和交流道，再加上緊鄰的捷運環狀線橋和站，兩站銜接中和新蘆線、三站轉乘板南線，強化與雙北主要生活及產業節點的連結，為這個開發案增添厚實的基本面籌碼。

近3千坪華洋之丘公園綠地 串連住商生活

全區規劃五大基地，中央配置近3千坪的「華洋之丘公園」，以大尺度綠地串聯住宅、商辦與商業空間，成為整體開發的重要核心，在綠地相對難求的中和市中心加倍迷人。

此外，馥華集團和大洋塑膠初期計劃不銷售店面，將委由第三方專業團隊統一進行招商與業態規劃，同時邀請具備大型複合開發經驗的日本三菱地所設計參與統籌設計，從住宅、商業、公園到交通動線整體思考，強化住、商與公共空間之間的連結，打造下樓即公園、散步逛商圈、到站就到家的理想生活。

依目前規劃，全區預計興建2棟商辦、9棟住宅大樓及1棟國民運動中心，住宅坪數設定約20~52坪，總量體約2千8百戶。透過多元機能整合，希望讓這片近2萬坪基地從單一住宅開發，進一步形成兼具居住、工作、休閒與公共生活的複合聚落。

雙強聯手明年329首案公開

值得一提的，馥華集團與大洋塑膠此次攜手成就這個足以載入北台灣房市史冊的複合開發案，自然蔚為業界美談，特別是馥華集團近年佳作不斷，包括「馥華雲鼎」、「馥華艾美」、「馥華之丘」以及「台北板橋馥華艾美酒店」等指標項目，屢屢為當地房市寫下新猷；而大洋塑膠在舊廠房完成階段性任務後，進一步啟動土地轉型與再利用。

隨著整體規劃逐步推進，這場強強聯手的重磅大戲，預計在明年329檔期正式公開，在房市仍處盤整之際，這項近2萬坪大型複合開發案，可望創造高度聚焦效應，成為市場關注焦點。

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