百年首發商一地王樂揚保強天光之埕

2025-12-04 17:36 文／天光之埕提供

近鄰國門雙子星大稻埕主街區商一精華地段「樂揚保強Ａ13創意示範街區天光之埕」願景示意圖

黃金地段 × 區域地標 × 危老整合最大案坐擁雙子星增值利基

位於大稻埕核心、緊鄰國門雙子星計畫700米內的商一特區精華地段，保強建設與樂揚建設聯手啟動大稻埕A13創意示範街區危老整合案。該案基地座落南京西路與西寧北路黃金角地，四面臨路、街廓完整，為北市西區罕見的大型整合案，未來將興建地上22層觀景宅邸，預計成為大稻埕新地標。

樂揚建設段幼龍董事長（左）保強建設陳壬發董事長（右），攜手整合大稻埕地主，將區域... — 樂揚建設段幼龍董事長（左）保強建設陳壬發董事長（右），攜手整合大稻埕地主，將區域稀有的黃金街廓重塑新貌

區域罕見：最核心商一地王整合成功

本案位處台北市大稻埕最精華的商一特區，距離捷運北門站、台鐵台北車站僅數分鐘車程，步行即可抵達霞海城隍廟、迪化街主街，且緊鄰「台北雙子星計畫」核心，坐擁北市都市計畫紅利與交通動能，整合後之地塊達350坪，為近年來大稻埕少見的都更成果。樂揚建設段幼龍董事長指出：「這是一個需要耐心與信任累積的大案，整合歷時多年，終於成功匯聚在地地主共識，將區域稀有的黃金街廓重塑新貌。」

本案基地鄰迪化街主街，步行即可抵達霞海城隍廟，商一特區更是整個大稻埕最具增值潛力... — 本案基地鄰迪化街主街，步行即可抵達霞海城隍廟，商一特區更是整個大稻埕最具增值潛力的鑲金地帶。此次整合歷時多年，包括現有旅宿業「承攜行旅」與多棟老宅，是難得一見的整合典範

傳產實力派與都更專家聯手出擊

保強建設由出身迪化街的企業家陳壬發創立，背景為紡織染整本業，擁有深厚在地人脈與財務實力，早在1989年便以個人名義投資台北房地產，是大台北首批捷運共構宅開發者之一。樂揚建設則以危老與都更整合起家，擅長商圈型基地開發，雙方強強聯手，以實績與信譽促成整合進程。陳壬發補充：「大稻埕地主對祖產情感深厚，除不希望資產被稀釋，更重視未來店面與商業使用的價值，我們透過精密規劃，讓每一吋土地效益發揮極致。」

22層天光水岸景觀豪宅建築師操刀打造傳世建築

建築設計由豪宅名師蘇喻哲操刀，以現代與歷史共融概念打造地標型建築。全案規劃地上22層豪景觀邸，戶戶可遠眺淡水河與台北雙子星。住宅配置為主流家族合居坪數，規劃2房27～34坪、3房49～59坪，並預留彈性合併需求，滿足未來置產與自住雙軌市場。建材、工法、監造品質皆比照國際級頂規配備，期望打造匹配土地價值的經典建築，為大稻埕開啟下一個世代的居住與商業新想像。

天光之埕

國門700米百年織埕2-3房

A13創意示範街區即將公開

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