前四月個人房地合一稅收 雙北逆勢成長
房市盤整訊號浮現。財政部最新統計，前四月個人房地合一稅收137.4億元，年減幅從去年12%縮減至5%，跌幅顯著收斂；雙北市更逆勢成長，台北增12%、新北增25%，顯示北台灣交易動能相對穩健。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然房地合一稅收減少會影響政府稅收，但房地合一稅收降溫背後可能代表短期交易減少、房價漲幅收斂與市場交易降溫等現象，對於房市可能更為健康，從區域稅收也可看出房市變化，如桃園、台中、台南市都呈現雙位數衰退，反映市場已經降溫，不過雙北市則是相對穩健，個人的房地合一稅收仍逆勢增加，與近期雙北交易表現一致。
統計顯示，全國前四月個人房地合一稅收137.4億元，年減5%，台北市15.3億元，年增12%，新北市40.6億元，年增25%，高雄市19.2億元，年增5%，是六都中房地合一稅收年增的區域，桃園市前四月個人房地合一稅收12.5億元，年減幅度達到28%，台中市曾經的房地合一稅收王，房地合一稅收剩下20.4億元，僅剩下新北市的一半，年減幅度也高達31%，台南市8.5億元，年減幅度11%。
曾敬德建議，個人的房地合一稅收可觀，過去稅捐機關也多次宣導常見的房地合一稅申報違規樣貌，也可看出稅捐機關對於房地合一稅把關的嚴謹程度，建議民眾針對房地合一稅的節稅規劃，最好都要提前做好準備，必須完全符合相關規定，包括連續設籍、符合「實際」自住使用等，避免中間連續設籍時間中斷，或者出租等行為，以免日後申請稅賦優惠或重購退稅時，受到稅捐機關關注。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
討論區
近4年預售解約率均低於2.5% 專家解析原因
信義房屋觀察竹北「4字頭」成交稱霸 專家：中古社區是主戰場
三鐵共構的南港站為何成藍線租金最低點？專家這樣說
日月光千億押注仁武 蛋白區蛻變高雄新興住宅熱區
連12年登上市公司前5% 信義房屋寫下公司治理大滿貫標竿紀錄
連32年入選天下2000大 信義房屋讓AI做AI的事、讓人做有溫度的事
信義房屋陳志展21年房仲人生 一把緊抱救了人、花5年破解產權魔王題
「社區幫」導入無人機外牆清洗 助管委會一站式搞定
讓永續成為企業內建能力 華碩深耕20年的永續之路
不只拚高薪更拚養成！信義房屋保障5萬6個月＋挑戰首年月領7萬 搶攻轉職與新鮮人市場
信義房屋配息0.6元 邀請輝達前台灣區總經理邱麗孟出任獨董
