前四月個人房地合一稅收 雙北逆勢成長
房市盤整訊號浮現。財政部最新統計，前四月個人房地合一稅收137.4億元，年減幅從去年12%縮減至5%，跌幅顯著收斂；雙北市更逆勢成長，台北增12%、新北增25%，顯示北台灣交易動能相對穩健。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然房地合一稅收減少會影響政府稅收，但房地合一稅收降溫背後可能代表短期交易減少、房價漲幅收斂與市場交易降溫等現象，對於房市可能更為健康，從區域稅收也可看出房市變化，如桃園、台中、台南市都呈現雙位數衰退，反映市場已經降溫，不過雙北市則是相對穩健，個人的房地合一稅收仍逆勢增加，與近期雙北交易表現一致。
統計顯示，全國前四月個人房地合一稅收137.4億元，年減5%，台北市15.3億元，年增12%，新北市40.6億元，年增25%，高雄市19.2億元，年增5%，是六都中房地合一稅收年增的區域，桃園市前四月個人房地合一稅收12.5億元，年減幅度達到28%，台中市曾經的房地合一稅收王，房地合一稅收剩下20.4億元，僅剩下新北市的一半，年減幅度也高達31%，台南市8.5億元，年減幅度11%。
曾敬德建議，個人的房地合一稅收可觀，過去稅捐機關也多次宣導常見的房地合一稅申報違規樣貌，也可看出稅捐機關對於房地合一稅把關的嚴謹程度，建議民眾針對房地合一稅的節稅規劃，最好都要提前做好準備，必須完全符合相關規定，包括連續設籍、符合「實際」自住使用等，避免中間連續設籍時間中斷，或者出租等行為，以免日後申請稅賦優惠或重購退稅時，受到稅捐機關關注。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
討論區
山羌、水鹿都回家了！信義房屋台東造林 歷經6季生機重現
賣的不只是房子 跨界聯名重塑預售建案品牌價值
信義房屋Q1合併營收年增30% 每股盈餘0.22元明顯增長
好市多＋統一賣場＋新火車站三箭齊發 南台南副都心補漲可期
老公寓決定房價！同在捷運藍線核心 永春比信義計畫區每坪少30萬
台中車站周邊翻新供不應求 地上權案千萬入場吸睛
補足北台中最後拼圖 漢神洲際開幕帶動14期詢問升溫
信義房屋集頂尖店長心法 「未來領袖計畫」讓人才2年直攻店主管
連19年不缺席！信義房屋《遠見》ESG雙料得獎 治理深度與人才轉型並進
信義房屋分享租屋眉角 陪安置少年解鎖人生第一課
「三站三色」房市定錨 大安復興南路買盤全線承接
