信義房價指數5大都會區Q2價格修正 整體房價回到一年前
第二季信義房價指數季指數六都+新竹部分，除台北及台南出現反彈走勢外，其餘各都房價指數季變動均出現下滑跡象，其中新竹、台中及高雄均出現連二季下行走勢，新北及桃園均自Q1的歷史高點反轉下修，整體房價與去年同期相當，顯示房價已經脫離連續創高走勢，開始進入盤整期。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在不僅房貸取得難度增加，央行出手後市場對於房市看漲氛圍也退散，市場參與者少且心態又保守狀態下，房價自然容易高處不勝寒，尤其一手市場量縮、建物買賣移轉棟數也開始年減，觀察房價指數也從漲不動進入到鬆動盤整。
本季房價指數皆未再創新高，六都+新竹中以新北市季減5.3%減幅最大，不過主要新北市上一季的房價指數仍創下新高，此次走勢已經與其餘都會區相同，桃園市第二季房價指數188.7，季少2.59%，新竹地區則是241.05，季減3%，台中市指數192.23，季減1.63%，台南市則是年增3.1%與季增2.27%，不過房價仍未創下新高，處於盤整區間內，高雄房價指數174.65，季減1.54%，七大都會區有3個都會區房價指數季減且年減，整體房價表現因為資金面受控加上民眾對房價預期保守中性，房市進入盤整態勢明顯。
曾敬德指出，經濟研究機構對於下半年景氣看法保守，銀行的資金面仍偏緊縮，但台幣維持強勢對於房市偏向正面，即使是進入盤整期，房價修正速度可能還是偏向和緩，短期漲多的地方可能壓力會較大，不過還是要看業主端是否有資金壓力。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
討論區
新莊民安西路親民房價+成熟機能 成首購族務實選項
橋科磁吸效應發威 建商砸8.93億卡位、科技新貴搶進楠梓土庫
《住展》百大影響力人物周俊吉——房市最熱時，他偏做最麻煩的事
讓客戶買到最符合需求的家 信義房屋許博均花一個月找到未公開房源
法律系出身闖房仲 信義房屋劉宇軒奪台北市傑出經紀人員
「傳賢不傳子」樹典範 宏碁創辦人施振榮膺首屆東方領袖人物
舊宗、潭美廠辦交易崛起 成企業布局新焦點
上半年房租指數平均年增率1.85% 寫下近4年同期新低
買社區型透天該注意什麼？信義房屋提醒最重要一件事
木柵公辦都更案簽約 在地商圈添新活水
A18、A19、A20「哪區值得買？」房仲專家這麼說
