六都上半年移轉棟數年減27% 全年28萬棟保衛戰
根據六都地政局公布建物買賣移轉棟數資料，上半年六都建物買賣移轉棟數10萬棟，年減幅度達27%，今年移轉可能出現近7年來首度跌破30萬棟，6月六都移轉1.8萬棟，雖然較5月月增5%，但年減幅度仍達24%，反映央行出手管控後，市場已經回復理性自用當道。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年3月房市有回溫跡象，4月又遇到關稅戰等外在事件衝擊，房市交易量都較去年同期出現明顯減少，移轉棟數以上半年年減2成以上初估，去年移轉35萬棟打八折，可能就剩下28萬棟，不過之後還有些新成屋交屋的移轉大量支撐，今年前五月第一次登記就高達6.8萬戶，今年也有機會超過15萬戶，能否守住28萬棟還是要看今年交屋移轉狀況。
六都上半年建物買賣移轉棟數，台北市今年上半年為1.2萬棟，年減24%，新北市為2.3萬棟，年減3成，桃園市1.96萬棟，年減17%，台中市2萬棟年減22%，台南市0.98萬棟年減32%，高雄市上半年建物買賣移轉棟數1.57萬棟，年減34%。
曾敬德指出，房市交易轉淡主要原因包括央行對於房貸管控，加上房市大漲後追價乏力，民眾對於未來短期房價看法偏向保守，整體房市自用當道，一手市場也是交易量由去年高峰月交易1.4萬戶，到現在單月不到5千戶，從移轉與一手交易量來看，房市已由高檔進入盤整期。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
商品推薦
信義房屋攜手林保署 台東造林2公頃、記錄逾60種物種
信義代銷獲台灣代銷業大評鑑金獎 全台唯一業者連四年獲獎
保障客戶資金安全！安信建經獲信託業公會創新推廣獎勵肯定
信義開發榮獲三項永續大獎 展低碳建築與供應鏈永續領導力
青發署百組青年行動匯聚松菸 信義房屋九年力挺
2025 GRESB 台灣年會開放報名！跨界共策永續不動產價值鍊
ESG標竿企業！信義房屋獲TCSA、GCSA等五座永續獎項肯定
台積電中科新廠動工 科技業牽動台灣大道生活軸線成形
榮星花園生活圈曾「被低估」 因一議題關注度攀升
竹北遠百生活圈再掀話題 新案有望刷新區域價格天花板
自住客支撐北高雄蛋白區房價 信義房屋揭主力成交行情
FB留言