報稅啟動!所得稅四大變革、房屋稅2.0全面啟動

安新建經提醒,5月是房屋稅繳納及個人綜合所得稅申報的重要時期,今年所得稅除了基本...
安新建經提醒,5月是房屋稅繳納及個人綜合所得稅申報的重要時期,今年所得稅除了基本生活費調升等四大變革外,報稅截止時間也從5月31日延長至6月30日。 圖/信義房屋提供

五月報稅季即將到來,課徵的稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。其中綜合所得稅部分,今年共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整,以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革,申報及繳納截止日今年則將從5月31日延長至6月30日。另外,同樣於5月開徵的房屋稅則實施「全國歸戶」與「差別稅率」,持有多屋者將增加稅負,繳納則至5月31日止。安新建經提醒納稅義務人,記得在指定時間內進行申報及繳納稅款以免受罰。

113年度綜合所得稅申報繳納共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整,以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革。基本生活費部分,自新臺幣20.2萬元,調高至21萬元。免稅額的部分,未滿70歲由從9.2萬元調高至9.7萬元,滿70歲納稅義務人、配偶及受納稅義務人扶養的直系尊親屬,免稅額由13.8萬元調高至14.55萬元。

基本所得額課稅級距也依據物價指數上漲幅度有所調整,免稅額由670萬元調高至750萬元。單身者的標準扣除額由12.4萬元調高至13.1萬元,夫妻,則由24.8萬元調高至26.2萬元;薪資所得及身心障礙特別扣除額,由20.7萬元調高至21.8萬元。

在房屋租金支出扣除額方面,與過去最大的不同的是,租金支出由「列舉扣除」改為「特別扣除」,可與標準扣除額並用,每一申報戶的扣除上限提高至18萬元,適用對象為納稅義務人、其配偶及受扶養的直系親屬,但設有排富規定,且申請人名下必須無自有房屋。

而幼兒學前特別扣除額適用年齡,則擴大至六歲以下子女,第一名子女扣除15萬元,第二名及以上子女則每人扣除22.5萬元,並取消排富規定,讓更多家庭受惠。

安新建經表示,除上述變革外,今年繳稅期間亦有變化。日前財政部公告,為減輕美國對等關稅衝擊造成的繳稅壓力,今年所得稅申報繳納時間比照COVID-19疫情延長一個月,自5月1日起至6月30日;整體預料將有效減輕納稅人負擔,特別是對於有幼兒的家庭及租屋族來說,感受更為明顯;同時也提醒,雙薪家庭不一定要採用「所得合併計稅」,如果夫妻兩人所得稅級距不同,可用「分開計稅」試算,找出最省錢申報方式。

此外,同樣在五月需要進行申報的房屋稅今年亦有「全國歸戶」、「差別稅率」等新制上路。過去房屋稅採以縣市為單位,不同縣市的房子皆能有一戶採自住稅率;但新制以家戶為單位,包含夫妻及未成年子女,不管房子在哪個縣市,名下所有房屋都會合併計算,以自住計稅必須設有戶籍且3戶為限,戶數越多、稅率越高。此次改革對多屋族來說,稅負將會增加,但對於名下僅有一間自住房屋者,稅率將從1.2%降至1%,減輕單一住宅持有者的負擔。

安新建經也提醒,如果名下擁有「持分」,該持分也算是一戶,仍計入多屋族;由於自住全國最多只能申報三戶,多屋族想要節稅,可以把本人、配偶及未成年子女分別設籍在名下三間房;若只能擇一設籍,建議設籍在房屋評定現值最高的房子,節稅效果最好,可向房屋所在地的稅捐稽徵機關申請「房屋稅籍證明」了解具體限值。另外,若把房屋提供公益出租或社會住宅使用,可享有公益出租人及社會住宅優惠稅率1.2%,多屋族可考慮多加利用。

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