假日夫妻看台中東區置產 信義房屋分析這利多

台中東區近年發展快速,加上捷運話題及鄰近國道74號線,吸引多家大型商場、國際酒店...
台中東區近年發展快速,加上捷運話題及鄰近國道74號線,吸引多家大型商場、國際酒店進駐。 圖/信義房屋提供

台中近年積極發展大眾運輸,第二條捷運路線-藍線今年終於核定將在2034年完工,將與捷運綠線形成十字軸線路網,更完善大眾運輸服務。房市專家觀察,捷運帶動房市,可望使沒落已久的台中老城區發展。在地房仲分析,東區近年陸續有市容再造、74號線銜接國道,吸引大型商場進駐、建案開發,總價更相較屯區來得親民,吸引不少現居於外地的「假日夫妻」看好未來台中東區的發展,已搶先來此置產,期待未來定居台中展開新生活。

信義房屋中三區協理方浩銓分析,捷運藍線西起梧棲、途經沙鹿、往西屯、西區、中區、直至東區,串聯大台中交通,未來通車後除了讓台中發展更為全面以外,未來也可望帶動老城區發展;信義房屋湖濱公園店店主管巫忠穎經理則表示,台中中區是台中最小的區域之一,只有8個里,曾是台中核心商圈,適宜自住客的物件在市場上流通的並不多,偶有些屋齡偏高的老公寓或套房,每坪單價約在28萬,價格因素吸引有預算考量的單身自住客。

而離中區最近的台中東區近年發展則相對快速,政府積極在此市容再造,加上捷運話題、以及鄰近國道74號線,吸引多家大型商場、國際酒店進駐,東區因地點及優勢,巫忠穎並提出一個現象:有些平日在南北不同城市工作,假日才聚首的「假日夫妻」,這類族群有不少人會選擇在台中置產,且就是台中的東區,除了取台中為彼此的中間點外,也是因台中東區未來的發展相當令人看好,希望未來可以在台中定居。這類假日夫妻偏好的物件大概在屋齡10-16年之間的電梯社區,偏好兩房、有車位的房型,總價約可在1400萬左右入手。

巫忠穎也表示:若是有預算的自住客,會優先選擇Lalaport商場、帝國糖廠所在的商圈,此區域為新興發展區域,也是未來的捷運站點,熱門的物件屋齡約在10年以內,三房兩廳含車位的電梯社區,總價約在1800-2000萬之間;其次,旱溪商圈則因發展略早,屋齡提高至10-15年左右,3房2廳的標準物件約莫在1600萬內有機會入手,旱溪商圈生活機能完整,且鄰近74號快速道路,可銜接國道三,交通相當便利,加之已核定將完工的捷運藍線,未來發展相當令人看好。

房屋搜奇
她起床洗衣服被鄰居嫌太吵 眾人見時間也不挺:很擾民

她起床洗衣服被鄰居嫌太吵 眾人見時間也不挺:很擾民

區域觀測站
竹科人喊「新竹待10年如噩夢」 自曝房產反挨批:賺5倍還不滿?

竹科人喊「新竹待10年如噩夢」 自曝房產反挨批:賺5倍還不滿?

房產新訊
房市冷氣團報到?從業11年房仲曝經歷:現在還不是最冷、剛需能撿到便宜

房市冷氣團報到?從業11年房仲曝經歷:現在還不是最冷、剛需能撿到便宜

延伸閱讀

台中大基地新案「以退為進」 設迎賓車道成吸客亮點

台中大基地新案「以退為進」 設迎賓車道成吸客亮點

冠德安沐居、富邦藝庭奪2024年小豪宅價格王 專家:這件事反催出買氣

冠德安沐居、富邦藝庭奪2024年小豪宅價格王 專家:這件事反催出買氣

2024新北預售屋買氣王「二重重劃區」奪冠 專家:2千萬買新屋剩這三區

2024新北預售屋買氣王「二重重劃區」奪冠 專家:2千萬買新屋剩這三區

她起床洗衣服被鄰居嫌太吵 眾人見時間也不挺:很擾民

她起床洗衣服被鄰居嫌太吵 眾人見時間也不挺:很擾民

相關新聞

信義房屋獎勵旅遊享雪梨風情  千人同遊打造幸福企業

信義房屋獎勵旅遊享雪梨風情 千人同遊打造幸福企業

楠梓高大特區房價站穩3字頭 信義房屋:台積效應加持

楠梓高大特區房價站穩3字頭 信義房屋:台積效應加持

八德新霄裡段桃市立醫院預定地 信義房屋:周邊擁三利多

八德新霄裡段桃市立醫院預定地 信義房屋:周邊擁三利多

高雄觀光熱潮 信義房屋:帶動周邊房市熱

高雄觀光熱潮 信義房屋:帶動周邊房市熱

新竹火車站商圈地價調降 信義房屋:房價仍穩

新竹火車站商圈地價調降 信義房屋:房價仍穩

科技業擴廠搶AI商機 信義房屋:桃園工業類建照五年新高

科技業擴廠搶AI商機 信義房屋:桃園工業類建照五年新高

熱門文章

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起

她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」

她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

基隆老屋只要300萬!買家一看屋況嚇壞 網笑了:海砂屋風格

基隆老屋只要300萬!買家一看屋況嚇壞 網笑了:海砂屋風格

2024年全台五大移民熱區 新北這區淨遷入近7千人居冠

2024年全台五大移民熱區 新北這區淨遷入近7千人居冠

商品推薦

打破育兒困境 信義房屋留才祭12萬生育金14天家照假

打破育兒困境 信義房屋留才祭12萬生育金14天家照假

一個地方兩個縣市 信義房屋專家析A7、A8、A9

一個地方兩個縣市 信義房屋專家析A7、A8、A9

新莊副都心商辦三優勢有銷 信義房屋:帶動頭前重劃區

新莊副都心商辦三優勢有銷 信義房屋:帶動頭前重劃區

台中五期高CP值好宅看這裡 信義房屋:選擇車位有眉角

台中五期高CP值好宅看這裡 信義房屋:選擇車位有眉角

扎根倫理教育 信義房屋培育永續時代青年領袖

扎根倫理教育 信義房屋培育永續時代青年領袖

平實重劃區三大利多 信義房屋:台南版信義區崛起

平實重劃區三大利多 信義房屋:台南版信義區崛起

桃園高鐵國泰站前開發案 信義房屋:助推區域房市熱潮

桃園高鐵國泰站前開發案 信義房屋:助推區域房市熱潮

醫師律師為鄰? 信義房屋邀宅女小紅分享買房經驗

醫師律師為鄰? 信義房屋邀宅女小紅分享買房經驗

冬天磁磚隆起碎裂好可怕! 信義房屋:這三個徵兆要注意

冬天磁磚隆起碎裂好可怕! 信義房屋:這三個徵兆要注意

從餐飲到房仲 信義房屋詹景旻的服務管理哲學

從餐飲到房仲 信義房屋詹景旻的服務管理哲學

台中8期綠覆率高、享7期機能 信義房屋:首購族高CP值選擇

台中8期綠覆率高、享7期機能 信義房屋:首購族高CP值選擇

迎春大掃除要怎麼丟? 信義房屋:四大掃除攻略大公開

迎春大掃除要怎麼丟? 信義房屋:四大掃除攻略大公開