營造物價穩仍不降 信義房屋:工資漲幅為主因

圖/信義房屋提供
圖/信義房屋提供

根據主計總處營造工程物價指數統計顯示,營造工程總指數已經趨於穩定,相較於2021年大漲10.94%,2022年大漲7.36%,去年的總指數年增率降到1.74%,不過今年5月年增率又攀高到2.39%,以各項組成中,又以勞務工資漲幅最顯著。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2021與2022年房價上漲與造價成本大漲有關,不過近兩年造價已經漲幅趨於穩定,但現在工程案量大,2022與2023總計就有2057萬坪的樓地板面積報開工,營建業勞工仍偏向供不應求的狀況,因此統計5月勞務類的年增率仍維持接近4%的表現,遠高於材料類的漲幅。

統計顯示,今年5月營造工程的材料類指數年增1.6%,不過營造工程勞務類年增3.95%,建築工程指數材料類年增1.19%,不過勞務類的年增率也高達3.82%,顯見建築材料的漲幅趨於穩定,但工資仍呈現緩漲趨勢,主要與在建工程太多,工人呈現供不應求的現象。

曾敬德指出,因為缺工的影響,通常規模較大的建案與品牌建商,較容易發包工程與控制成本,相對的小型建案在發包上就顯得弱勢,最終也會反映在成本上,不過從過去一年營造類股,有些股價都寫下新高來看,市場的營建工程需求量大,市場呈現供需失衡,營造產業的確處於一片榮景當中。

營造工程指數年增率

資料來源:中華民國統計資訊網。單位:%  圖/信義房屋提供
資料來源:中華民國統計資訊網。單位:%  圖/信義房屋提供

房屋搜奇
2房不好賣連租也租不掉!台中房仲:投資千萬別買…內室小、單坪價高還競爭激烈!

2房不好賣連租也租不掉!台中房仲:投資千萬別買…內室小、單坪價高還競爭激烈!

房屋搜奇
面試前先看台中房…他考慮要求7萬月薪 網見房價搖頭:開太少

面試前先看台中房…他考慮要求7萬月薪 網見房價搖頭:開太少

房產新訊
台南房價看漲、南科成下一個竹北?專家:東橋、鹽行、國平重劃區大利多

台南房價看漲、南科成下一個竹北?專家:東橋、鹽行、國平重劃區大利多

延伸閱讀

2房不好賣連租也租不掉!台中房仲:投資千萬別買…內室小、單坪價高還競爭激烈!

2房不好賣連租也租不掉!台中房仲:投資千萬別買…內室小、單坪價高還競爭激烈!

面試前先看台中房…他考慮要求7萬月薪 網見房價搖頭:開太少

面試前先看台中房…他考慮要求7萬月薪 網見房價搖頭:開太少

台南房價看漲、南科成下一個竹北?專家:東橋、鹽行、國平重劃區大利多

台南房價看漲、南科成下一個竹北?專家:東橋、鹽行、國平重劃區大利多

「329檔期」是什麼?房市熱不熱這時期見真章?專家:看房有限時優惠

「329檔期」是什麼?房市熱不熱這時期見真章?專家:看房有限時優惠

相關新聞

年後買氣緩步回溫  信義房屋:房貸排撥狀況略改善

年後買氣緩步回溫 信義房屋:房貸排撥狀況略改善

轉職者注意!信義房屋專家揭求職3大NG行為

轉職者注意!信義房屋專家揭求職3大NG行為

居住剛需強 桃園三大重劃區夯 信義房屋析原因

居住剛需強 桃園三大重劃區夯 信義房屋析原因

AI加持 信義房屋用科技為服務加溫

AI加持 信義房屋用科技為服務加溫

過去五年股房連動 信義房屋:股跑贏房市

過去五年股房連動 信義房屋:股跑贏房市

支持逢甲大學「再寵生活」 信義房屋社區一家助舊衣與毛小孩共譜新篇章

支持逢甲大學「再寵生活」 信義房屋社區一家助舊衣與毛小孩共譜新篇章

熱門文章

兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難

兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難

不是北屯!台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因

不是北屯!台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因

台北新案竟還有6字頭佛心價!專家:低單價全因為這5點

台北新案竟還有6字頭佛心價!專家:低單價全因為這5點

為何房價看回不回?台灣2.8萬人擁3億以上  為新加坡3倍

為何房價看回不回?台灣2.8萬人擁3億以上 為新加坡3倍

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

商品推薦

台南南區中華西路成大型餐飲百貨新寵 信義房屋:帶動周邊房市

台南南區中華西路成大型餐飲百貨新寵 信義房屋:帶動周邊房市

不動產業唯一新鮮人起薪120萬?信義房屋MA計畫打造「三跨」人才

不動產業唯一新鮮人起薪120萬?信義房屋MA計畫打造「三跨」人才

妻子過世房產由夫繼承  做錯一件事房地合一稅慘增2.6倍

妻子過世房產由夫繼承 做錯一件事房地合一稅慘增2.6倍

高雄三大都市規劃 信義房屋:迎來交通建設與土地開發大躍進

高雄三大都市規劃 信義房屋:迎來交通建設與土地開發大躍進

信義房屋攜手紙風車368工程 為孩子點亮夢想之光

信義房屋攜手紙風車368工程 為孩子點亮夢想之光

高雄特教學校共融友雞 獲信義房屋社區一家首獎

高雄特教學校共融友雞 獲信義房屋社區一家首獎

網熱議新北三重房價破百萬  信義房屋:帶動中古屋行情

網熱議新北三重房價破百萬 信義房屋:帶動中古屋行情

MA計劃與實習招募開跑!信義房屋2025年打造三跨職涯

MA計劃與實習招募開跑!信義房屋2025年打造三跨職涯

信義開發得標捷運土城樹林線首案 LG17站 打造樹林地標雙銀建築

信義開發得標捷運土城樹林線首案 LG17站 打造樹林地標雙銀建築

信義房屋:房市盤整期 資金充裕族搶進竹北高鐵特區

信義房屋:房市盤整期 資金充裕族搶進竹北高鐵特區

台北捷運南北環段全面開工! 信義房屋:社子線周邊房市利多

台北捷運南北環段全面開工! 信義房屋:社子線周邊房市利多

不動產業唯一新鮮人起薪120萬?信義房屋MA計畫打造「三跨」人才

不動產業唯一新鮮人起薪120萬?信義房屋MA計畫打造「三跨」人才