營造物價穩仍不降 信義房屋：工資漲幅為主因
根據主計總處營造工程物價指數統計顯示，營造工程總指數已經趨於穩定，相較於2021年大漲10.94%，2022年大漲7.36%，去年的總指數年增率降到1.74%，不過今年5月年增率又攀高到2.39%，以各項組成中，又以勞務工資漲幅最顯著。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2021與2022年房價上漲與造價成本大漲有關，不過近兩年造價已經漲幅趨於穩定，但現在工程案量大，2022與2023總計就有2057萬坪的樓地板面積報開工，營建業勞工仍偏向供不應求的狀況，因此統計5月勞務類的年增率仍維持接近4%的表現，遠高於材料類的漲幅。
統計顯示，今年5月營造工程的材料類指數年增1.6%，不過營造工程勞務類年增3.95%，建築工程指數材料類年增1.19%，不過勞務類的年增率也高達3.82%，顯見建築材料的漲幅趨於穩定，但工資仍呈現緩漲趨勢，主要與在建工程太多，工人呈現供不應求的現象。
曾敬德指出，因為缺工的影響，通常規模較大的建案與品牌建商，較容易發包工程與控制成本，相對的小型建案在發包上就顯得弱勢，最終也會反映在成本上，不過從過去一年營造類股，有些股價都寫下新高來看，市場的營建工程需求量大，市場呈現供需失衡，營造產業的確處於一片榮景當中。
營造工程指數年增率
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
商品推薦
信義房屋攜手林保署 台東造林2公頃、記錄逾60種物種
信義代銷獲台灣代銷業大評鑑金獎 全台唯一業者連四年獲獎
保障客戶資金安全！安信建經獲信託業公會創新推廣獎勵肯定
信義開發榮獲三項永續大獎 展低碳建築與供應鏈永續領導力
青發署百組青年行動匯聚松菸 信義房屋九年力挺
2025 GRESB 台灣年會開放報名！跨界共策永續不動產價值鍊
ESG標竿企業！信義房屋獲TCSA、GCSA等五座永續獎項肯定
台積電中科新廠動工 科技業牽動台灣大道生活軸線成形
榮星花園生活圈曾「被低估」 因一議題關注度攀升
竹北遠百生活圈再掀話題 新案有望刷新區域價格天花板
自住客支撐北高雄蛋白區房價 信義房屋揭主力成交行情
FB留言