前2月預售揭露年增幅150% 信義房屋專家分享
預售市場從去年平均地權條例上路後，第四季明顯轉熱，今年前兩月預售揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，且揭露的銷售金額高達3202億元，揭露金額年增近2千億元，年增幅度高達150%，雖然預售房價呈現上揚，但整體市場買氣在換約買盤退場下，仍顯得強勁。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從預售市場每月的揭露狀況，可以看出房市短期需求強勁，且價格還是呈現緩漲趨勢，雖然平均地權條例有效壓抑預售換約型買盤，不過自用買氣穩健，加上許多案子都訴求低自備，讓自用客好上車的條件下，的確成功吸引市場買氣。
統計顯示，今年2月雖然有農曆年節等季節性因素，但仍繳出銷售揭露7500件的亮眼成績，年增幅度高達62%，若統計前兩月預售揭露共計約1.9萬戶，揭露的銷售金額高達3202億元，都呈現較去年同期倍增的強勁市況。
若以區域來看，2月銷售揭露量最大的是台中市的1624件，台中市的市場供應量大且民眾對於新房子需求強勁，都促成銷售量增，第二名則是新北市的1320件，桃園市的1233件，與高雄市1167件，這些都是今年2月的預售熱區。
曾敬德表示，開發商為了迎合市場能夠負擔的總價，除了把產品規格盡量壓縮外，還搭配低自備首付輕鬆的方式，希望吸引自用客的目光，目前看來這樣的銷售策略算是相當成功。
去年以來全台預售揭露狀況
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
商品推薦
信義嘉和感恩聚餐 「一家一菜」牽起社區凝聚力
台南北區11月移轉棟數暴增107% 房仲揭密市場異數
正向陪伴客戶與同仁 信義房屋吳志婕獲新竹市優良不動產經紀人
彰化老透天新大樓引話題 在地房仲達人這樣看
120萬年薪新竹工程師買房是奢望？專家曝選購預算關鍵
北安商60重劃驗收在即 安南區發展利多帶動房市
10年零售店長砍掉重練 鄭煥宇從嬰兒用品轉賣千萬宅成新秀
買透天厝「4門牌」竟不影響首購條件？信義代書曝關鍵
中壢體育園區啟動 有望帶動在地居民換屋潮
囤物癖改不掉？ 居家整聊師陪你放下過去，放眼未來
孩子力量改變家鄉 苑裡兒童獲信義房屋社區一家幸福社區類首獎
FB留言