前2月預售揭露年增幅150% 信義房屋專家分享
預售市場從去年平均地權條例上路後，第四季明顯轉熱，今年前兩月預售揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，且揭露的銷售金額高達3202億元，揭露金額年增近2千億元，年增幅度高達150%，雖然預售房價呈現上揚，但整體市場買氣在換約買盤退場下，仍顯得強勁。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從預售市場每月的揭露狀況，可以看出房市短期需求強勁，且價格還是呈現緩漲趨勢，雖然平均地權條例有效壓抑預售換約型買盤，不過自用買氣穩健，加上許多案子都訴求低自備，讓自用客好上車的條件下，的確成功吸引市場買氣。
統計顯示，今年2月雖然有農曆年節等季節性因素，但仍繳出銷售揭露7500件的亮眼成績，年增幅度高達62%，若統計前兩月預售揭露共計約1.9萬戶，揭露的銷售金額高達3202億元，都呈現較去年同期倍增的強勁市況。
若以區域來看，2月銷售揭露量最大的是台中市的1624件，台中市的市場供應量大且民眾對於新房子需求強勁，都促成銷售量增，第二名則是新北市的1320件，桃園市的1233件，與高雄市1167件，這些都是今年2月的預售熱區。
曾敬德表示，開發商為了迎合市場能夠負擔的總價，除了把產品規格盡量壓縮外，還搭配低自備首付輕鬆的方式，希望吸引自用客的目光，目前看來這樣的銷售策略算是相當成功。
去年以來全台預售揭露狀況
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
商品推薦
信義房屋推第二胎補助12萬 多元福利共創幸福職場
科技業轉戰房仲業 信義房屋二寶媽首年破百萬
竹科三期入大矽谷計畫 信義房屋：二重埔重劃區發展可期
台積電效應加持 信義房屋：楠梓高雄大學特區穩定成長
日本生活新形態 信義房屋：高塔式住宅風潮興起
信義房屋蟬聯房仲品牌第一 6人獲傑出不動產經紀人員
桃園不只重劃區吸睛 信義房屋：這區購屋族看屋一周內出手
餘震頻傳如何自保 信義房屋籲做好居家結構檢視
遠見ESG獎 淨零轉型變主業
公司治理評鑑排名前5% 台積電、聯電、信義房屋等8企業連續10年入選
信義房屋點燃ESG之火 自主捐血、淨灘、關燈、助身障
FB留言