營利事業房地合一稅198億元創新高 北市為各都繳稅大戶

繳稅大戶台北市,今年營利事業的房地合一稅收高達64億元。 圖/信義房屋提供
繳稅大戶台北市,今年營利事業的房地合一稅收高達64億元。 圖/信義房屋提供

根據財政部最新公布統計,今年營利事業繳交的房地合一稅收,創下歷史新高的198億元,反映公司交易不動產在過去一年有明顯獲利,其中繳稅大戶是台北市,今年營利事業的房地合一稅收高達64億元,占比超過3成,相較於個人房地合一稅收王以台中為主,營利事業的房地合一稅則是北市明顯領先其他都會區。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,個人的房地合一稅收長期以台中市最多,反映當地市場交易熱絡,個人出售不動產價格有明顯上揚,不過營利事業就完全不同,北市在近三年都是遙遙領先其他區域,今年稅收甚至比台中多出將近1倍,反映公司在交易北市不動產時有明顯獲利,尤其法人持有一些商用不動產,或者開發商出售不動產時,多屬於大型或較大的開發案,因此北市成為營利事業的房地合一繳稅大戶。

營利事業的房地合一稅統計顯示,2023年全國稅收198億元,比起去年同期的172億元增加15%,繳稅大戶是台北市的64.4億元,年增8%,其次是台中市的32.9億元,年增32%,高雄市則是25.5億元,年增約4成,桃園市則是22.9億元,年增約44%,增幅位居所有都會區之冠。

曾敬德表示,2022年後營利事業的房地合一稅開始暴增,一來是反映不動產出售時價格明顯翻揚,一方面則是2021年上路的房地合一稅2.0有關,新制改革為法人比照個人課稅,營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅(45%、35%、20%),防止個人藉設立營利事業短期交易來避稅,稅率調整下也帶動稅收明顯增加。

區域觀測站
桃園新天價來了 青埔新屋這社區每坪最高76萬、超車竹北

桃園新天價來了 青埔新屋這社區每坪最高76萬、超車竹北

區域觀測站
公墓變蛋黃區?台中太平第二公墓近社宅 地方盼遷葬開發

公墓變蛋黃區?台中太平第二公墓近社宅 地方盼遷葬開發

房產新訊
金管會將建立房貸流量控管機制 要求銀行優先承作這3類案件

金管會將建立房貸流量控管機制 要求銀行優先承作這3類案件

延伸閱讀

企業接軌ESG新選擇 「遠雄商舟」打造永續共享商辦

企業接軌ESG新選擇 「遠雄商舟」打造永續共享商辦

獨/國銀土建融額度爆掉...年底前降低無望 恐爆小建商轉手建案潮

獨/國銀土建融額度爆掉...年底前降低無望 恐爆小建商轉手建案潮

AB Concept創辦人的夢想之家 輕井澤的「逸松榭」

AB Concept創辦人的夢想之家 輕井澤的「逸松榭」

2024 iF設計精選|正辰設計 Golden Year Wheel 金色年華

2024 iF設計精選|正辰設計 Golden Year Wheel 金色年華

相關新聞

運動風吹起 信義房屋:台中這區運動中心旁最熱

運動風吹起 信義房屋:台中這區運動中心旁最熱

信義房屋攜手坪感覺 體驗坪林之美帶動地方創生

信義房屋攜手坪感覺 體驗坪林之美帶動地方創生

遠距也能傳愛 信義房屋志工四年樂齡筆友情誼

遠距也能傳愛 信義房屋志工四年樂齡筆友情誼

永康蛋白區強勢崛起 信義房屋:受惠南科AI話題

永康蛋白區強勢崛起 信義房屋:受惠南科AI話題

彰化大埔住宅剛需強 信義房屋:醫護持有時間短

彰化大埔住宅剛需強 信義房屋:醫護持有時間短

7月土地交易好熱 信義房屋分析市場趨勢

7月土地交易好熱 信義房屋分析市場趨勢

熱門文章

台中「最吸金新興聚落」 時髦商場、最潮咖啡都來了

台中「最吸金新興聚落」 時髦商場、最潮咖啡都來了

青埔房價到頂是多少?專家揭新實價「通通猜錯」

青埔房價到頂是多少?專家揭新實價「通通猜錯」

不再是凹陷區!「青龍國」新成屋一坪飆76萬

不再是凹陷區!「青龍國」新成屋一坪飆76萬

容積率是什麼?京華城840%太離譜?一文了解為何牽涉百億利益

容積率是什麼?京華城840%太離譜?一文了解為何牽涉百億利益

專家:央行恐再祭房市管制

專家:央行恐再祭房市管制

北市這一區全國租金最高!每月房租逾3.3萬 新北租金最貴竟不在板橋

北市這一區全國租金最高!每月房租逾3.3萬 新北租金最貴竟不在板橋

商品推薦

高架橋影響風水? 信義房屋:噪音、落塵更惱人

高架橋影響風水? 信義房屋:噪音、落塵更惱人

信義房屋店長陳威瑜創造微笑曲線 帶領團隊走出低潮

信義房屋店長陳威瑜創造微笑曲線 帶領團隊走出低潮

新竹高鐵站前建設連發 信義房屋分析房市添動能

新竹高鐵站前建設連發 信義房屋分析房市添動能

三民區不輸新興熱區 信義房屋盤點優勢有這些

三民區不輸新興熱區 信義房屋盤點優勢有這些

做他人生命中的天使 信義房屋吳佳螢幸福管理學

做他人生命中的天使 信義房屋吳佳螢幸福管理學

樹林捷運動工 信義房屋:交通話題站穩5字頭

樹林捷運動工 信義房屋:交通話題站穩5字頭

信義房屋段尹騫以影響力管理 成為業務最強後盾

信義房屋段尹騫以影響力管理 成為業務最強後盾

信義房屋助偏鄉學子 圓夢和順國小走讀計畫

信義房屋助偏鄉學子 圓夢和順國小走讀計畫

新青安輕裝潢需求夯 信義房屋談省時省錢訣竅

新青安輕裝潢需求夯 信義房屋談省時省錢訣竅

新鮮人最愛穩定中多元發展 信義房屋:秘書職缺最適合

新鮮人最愛穩定中多元發展 信義房屋:秘書職缺最適合

台灣上市櫃公司協會第五屆理事長 信義房屋周俊吉當選

台灣上市櫃公司協會第五屆理事長 信義房屋周俊吉當選

信義房屋何柏勲重視住戶需求 帶動店效社區共好

信義房屋何柏勲重視住戶需求 帶動店效社區共好