「契稅關鍵密碼」 信義房屋專家：高大新較貴
根據不動產資訊平台資料顯示，今年第一季購屋人買屋時要繳交的契稅，平均一件要繳納稅金4.2萬元，全台最貴的是新竹縣的5.2萬元，其次則是高雄市的5萬元，新北市也是接近5萬元，房價最高的台北市反而契稅較低，平均4.6萬元，而通常契稅較高的區域，也是房屋稅較重的區段。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，契稅通常是買賣房子的時候，買方要繳的一筆稅費，房子「高大新」都會導致契稅比周邊的房子更高，尤其2014年是一個重要的分水嶺，大多數的區域都在2014年後陸續調高新房子的標準單價，換句話說，屋齡10年內與10年以上的房子，標準單價就可能出現明顯差距，影響到買房子時候的契稅，與未來每年繳交持有稅的房屋稅，都會明顯新屋比舊屋貴許多，而這兩筆費用契稅買方繳一次，房屋稅則是持有時間每年都要繳。
統計顯示，今年第一季房屋契稅買賣案件應納稅額為28.8億元，平均每件4.2萬元，繳稅大戶是交易量最大的新北市，應繳納稅額為6.3億元，不過若以單件的金額來看，新竹縣買房契稅成本最高，每件平均為5.2萬元，其次則為高雄市的平均每件5萬元，新北市平均每件4.95萬元，最低的是台南市的平均每件3.9萬元。
曾敬德表示，竹北一處新大樓為例，有買方購入標準3房預售屋，交屋後契稅為13萬元，明顯高於新竹縣平均的5.2萬元，房屋稅單為2萬元左右，由此可見住新房子的代價比10年以上中古屋高出很多。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
討論區
農十六兩大建設陸續到位 店面搶先卡位、住宅買氣跟著旺
科技業買房怎麼挑 在地專家這麼說
長輩、繼承戶稅務卡關？信義房屋段展綦自研試算表解套
新百貨來了 信義房屋：小檜溪機能再升級
Q3信義房價指數「上有鍋蓋下有鐵板」 中南部年減明顯收斂
裝修、防水、搬家通包！信義居家揭2026年度熱門居住服務排行
高價住宅逆勢增32.8% 城市分化：台北飆增、新竹撐盤
汐止新舊屋價差新北居冠 信義房屋曝剛需買方怎麼選
平鎮車站臨時站通車 信義房屋看好運輸機能大提升
永康崑大市地重劃完工 信義房屋：大灣 復國3字頭仍迷人
北市商人節表揚 信義企業集團蟬聯房仲業獲獎最多企業
