2022年全台未辦理繼承登記的土地 大小竟等於111個信義計畫區
隨人口快速老化，繼承狀況日漸普遍，根據官方統計全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高，截至2022年11月底，未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃，相當於111個信義計畫區的面積，土地總價值高達4千8百億元，未繼承建物則有3萬798棟，面積約64萬坪，建物面積接近6棟101大樓。
根據內政部統計月報資料顯示，去年前11月建物累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，全年有機會挑戰7萬棟，繼承移轉每年數量穩定增加，15年的時間房屋繼承的數量就呈現翻倍成長。
至於民眾逾期未辦理繼承登記，內政部也表示，原因很多，包括不知道長輩留有不動產，有的因為繼承人數眾多或複雜難以整合等，建議如果無法會同全體繼承人申請時，可由1人或數人代表全體繼承人先申請繼承登記為公同共有，等全體繼承人達成協議後，再辦理遺產分割，不要錯過申請繼承登記的期限。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣即將步入超高齡社會，繼承狀況越來越為普遍，2021年國人的平均壽命為80.86歲，其中男性77.67歲、女性84.25歲，越來越多5、60歲的族群遇到繼承問題，若是長輩生前沒有先規劃好，通常繼承人的數量都不少，若不出售換現金，往往很難公平分配，因此看到有些精華區的不動產，也因為繼承問題才在市場上銷售變現。
曾敬德指出，繼承問題有時候會很複雜，還有聽過繼承登記沒有辦完，結果繼承人也往生等特殊狀況，另外，房地合一稅上路後，繼承稅務問題變得更為專業，建議事前就先詢問專業人士，提前做好財務規劃。
官方也提醒，土地及建物，經政府列冊管理15年後，如仍未辦理繼承登記，將由財政部國有財產署依法公開標售，2014年6月起，地政機關會主動按月通知繼承人申辦繼承登記，截至2022年9月底，已主動通知約64萬件。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
商品推薦
信義企業集團創辦人周俊吉推廣企業倫理 獲管科會最高榮譽「管理獎章」
信義房屋獲選商業周刊「碳競爭力100強」 展現減碳實力
幼教老師轉戰房仲 信義房屋詹少禾用同理心築夢
五股房價5字頭值得嗎？信義房屋專家告訴你
防詐新防線！北市地政局表揚信義代書 築安全交易網
「超齡派互動展」解鎖15種樂齡多采生活 提前體驗豐盛未來
迎戰新局！信義房屋多元助攻 保障六個月5萬「先面試年後上班」也OK
竹科新貴置產首選！關埔、高鐵特區強強聯手 房市動能看俏
深綠線捷運交通利多 新市超車善化成南科人最愛
信義房屋攜北市地政局舉辦房地產防詐講座 為民眾加強防詐保護網
台灣亞太資產管理中心設點高雄亞灣 房市可望受惠產業紅利
FB留言