2022年全台未辦理繼承登記的土地 大小竟等於111個信義計畫區
隨人口快速老化，繼承狀況日漸普遍，根據官方統計全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高，截至2022年11月底，未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃，相當於111個信義計畫區的面積，土地總價值高達4千8百億元，未繼承建物則有3萬798棟，面積約64萬坪，建物面積接近6棟101大樓。
根據內政部統計月報資料顯示，去年前11月建物累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，全年有機會挑戰7萬棟，繼承移轉每年數量穩定增加，15年的時間房屋繼承的數量就呈現翻倍成長。
至於民眾逾期未辦理繼承登記，內政部也表示，原因很多，包括不知道長輩留有不動產，有的因為繼承人數眾多或複雜難以整合等，建議如果無法會同全體繼承人申請時，可由1人或數人代表全體繼承人先申請繼承登記為公同共有，等全體繼承人達成協議後，再辦理遺產分割，不要錯過申請繼承登記的期限。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣即將步入超高齡社會，繼承狀況越來越為普遍，2021年國人的平均壽命為80.86歲，其中男性77.67歲、女性84.25歲，越來越多5、60歲的族群遇到繼承問題，若是長輩生前沒有先規劃好，通常繼承人的數量都不少，若不出售換現金，往往很難公平分配，因此看到有些精華區的不動產，也因為繼承問題才在市場上銷售變現。
曾敬德指出，繼承問題有時候會很複雜，還有聽過繼承登記沒有辦完，結果繼承人也往生等特殊狀況，另外，房地合一稅上路後，繼承稅務問題變得更為專業，建議事前就先詢問專業人士，提前做好財務規劃。
官方也提醒，土地及建物，經政府列冊管理15年後，如仍未辦理繼承登記，將由財政部國有財產署依法公開標售，2014年6月起，地政機關會主動按月通知繼承人申辦繼承登記，截至2022年9月底，已主動通知約64萬件。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
商品推薦
北市危老突破千件、失效也有百件 信義房屋提醒屋主留意這件事
永和房價站上百萬 「這建設」更添中長期利多
信義房屋觀察2024房地合一應納稅額 持有滿5年出售是主流
內湖預售屋、新成屋價差近30萬？信義房屋揭新成屋3優勢
台南今年至少3間大型百貨商場開幕 這區房市成新寵兒
小檜溪重劃區站穩5字頭 「這條件」受換屋退休族喜愛
公司治理評鑑與台積電齊名！非科技業卻連11年得獎企業是誰？
全聯最多的行政區在高雄這一區 連房市都有撐
透天老屋交易熱 去年每日成交1.3棟
關稅衝擊成購屋曙光？信義房屋建議「多看、多議」
劍潭新商辦吸Google進駐 專家看好人口紅利帶動房市
FB留言