農地世代傳承非炒作 林碧秀籲給予合理寬限與合法改善空間
農地上的老屋、豬舍、鐵皮屋及既有工廠，承載著許多居民數十年甚至數代的生活記憶。然而，隨著土地使用法規日益嚴格，過去因修繕、改建或產業轉型留下的建物，可能被認定涉及農地違規使用、無使用執照，甚至面臨罰鍰、拆除或無法辦理保存登記等問題。
居民表示，部分建物早已存在數十年，並有水電、門牌、房屋稅及實際居住紀錄，但因早期法規與現行制度不同，仍可能被認定不符土地使用規定。許多民眾不熟悉法令，也不清楚申請管道，往往收到限期改善通知或罰單後才尋求協助，可能因此錯失適當的處理時機。
此外，文心南路、大里一帶部分地區已高度發展，周邊具備道路、住宅及商業機能，土地分區卻仍列為特定農業區。居民認為，地方環境與產業結構早已改變，政府應重新檢討土地分區及相關法規，不能以單一標準要求居民只能務農。
林碧秀議員強調，協助居民解決土地問題，仍應以合法處理為前提。地方服務除了受理陳情，也應協助民眾調閱早期航照圖、衛星影像、稅籍資料、舊門牌及水電紀錄等資料，釐清建物歷史與土地使用狀況，再依個案找出合適的申請途徑。
目前可行方向包括依規定申請農業設施容許使用，提出農業使用計畫，經審查通過後，再辦理建造執照、使用執照及建物保存登記。對於老舊寺廟、既有農業設施及長期經營的農地工廠，也應逐案調查，兼顧土地合法化、環境衛生、消防安全與勞工生計，避免只開罰而未提供明確改善方式及合理緩衝期。
民眾感謝林碧秀議員堅持依法協助，並協調農業、建管及地政等單位。他們認為，真正的幫助不是承諾「喬好」，而是協助找出合法、可行且符合現況的解決方案，讓既有建物有機會納入正式制度，也保障居民的生活與財產權益。
林碧秀議員期盼，政府在依法行政的同時，也能兼顧地方發展與居民需求，讓相關制度成為協助地方合法發展、推動土地永續利用的實質工具。
相關新聞
贊助廣告
討論區
理和建設青捻青打造當代居住的安定風景
房市回歸基本面 「山哼歌」稀有露台戶成公益路商圈焦點
桃園房市年底聚焦藝文生活圈 「昭揚11月見」備受矚目
精銳SKY ONE落成 以金屬、玻璃、綠化打造「航行在綠海」地標
七年布局八案 亞昕第四季水湳、大里雙案接力登場
陸府建設打造「森活聚落」 以跨界美學串起社區秋節生活
複製竹科勝率！「高科實中首排」卡位戰打響 科技精英置產聚焦這區
北歐風生活夯道・ 麗寶微風水漾
股市轉向房市！央行7成房貸助攻，金牌建商樂揚建設「翡格」大安森林公園核心登場
「亞昕織御」捷運飯店宅成被動理財新解 準退休族想的比你更多
中和市中心罕見近2萬坪完整開發 瞄準明年329
