台中北屯房市掀熱潮 富華澐光「最速建案」傳捷報 開工即將完銷

在全台房市受政策與景氣影響，普遍進入盤整之際，台中北屯廍子重劃區卻逆勢崛起，出現「最速建案」！上市建商富華創新（3056）旗下富華建設，於今（23）日吉時為其預售新案「富華澐光」舉行盛大開工典禮。現場更同步傳出振奮人心的消息，全案僅剩最後10戶，宣告即將「準完銷」，為低迷的房市注入一劑強心針。

「富華澐光」基地位於北屯區太原路三段與祥順東路一段路口，佔地644.7坪，規劃為地上15層樓至地下4樓，共計137戶住家及1戶店面。

根據最新實價登錄揭露，該案自開賣以來僅短短9週，便已累積成交81筆，均價落在每坪41.6萬元，最低單價更以3字頭的「破壞式定價」策略，精準切入市場，成功吸引大量首購族目光，締造了佔據大北屯區三分之二買氣的驚人紀錄。

富華建設蔡吉勝董事長表示：「集團始終秉持不囤地策略，透過快速開發、合理定價，並提供高規格產品，將利潤回饋給市場。這正是『富華澐光』能在競爭激烈的市場中脫穎而出的關鍵。」他進一步指出，當前市場普遍追求高單價、拉高利潤空間，卻往往忽略了首購族最真實的負擔能力。富華建設選擇回歸建築本質，從產品規劃到價格策略，皆以「買得起、住得好」為核心理念，此舉不僅有效縮短了銷售週期，更成功吸納了原本持觀望態度的客群。

除了具備珍稀的水岸景觀優勢，「富華澐光」的地段條件亦是其熱銷主因。距離總投資額達百億元的「台中市立綜合醫院」僅約600公尺，車程3至5分鐘內即可便捷抵達樹孝、東山、景賢等周邊成熟商圈。此外，建案周邊環繞著北屯國民兒童運動中心、國際網球中心、藝文中心、太原足球場棒球場等多項公共設施，並坐落於太原路，可直通台中交通命脈74快速道路，生活機能與交通便利性兼備。

富華建設許允柔總經說明公司並未因讓利而妥協，在居住品質方面，反而標配多項豪宅等級建材，展現對消費者的誠意。廚具配備伊萊克斯洗碗機、中島或電器櫃，衛浴則選用德國進口GROHE品牌。室內規劃更細膩配置了NIHONFLUSH日本進口室內門、智能電子門鎖與伊諾華（Innova）木地板。值得一提的是，建案更超前部署，於地下室車位全數預留電動車充電管線，搭配精裝修方案，實現「一卡皮箱即可入住」的便捷性，成功突破首購族猶豫的最後一道心理防線。

許允柔總經理強調：「目前『富華澐光』已從預售階段全面轉入動工，預計於2029年底完工交屋。現場僅剩10戶可售戶，已進入「準完銷」階段。接下來，我們將更著重於工程進度、建案品質與售後服務，確保每一位住戶都能擁有理想的家園。」

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