預售屋附贈的廚具該不該退？從這4個角度做出決策

購買預售屋時，建商附贈廚具幾乎已是標配，從櫥櫃到三機一應俱全，但是否真的合心意，卻又是另一回事了。廚具是不少屋主在客變階段面臨去留的一個難題，如何選擇總讓人左右為難。本篇文章將帶你一起聊聊建商附贈廚具的實用性，並分享哪些因素應該成為你考慮更換或保留的關鍵，幫助你在裝修時做出更加符合自身需求的決定！

什麼是軌道燈？預售屋附贈的廚具配備有哪些？好用嗎？

現今的預售屋多數都有提供客變服務，但具體調整範圍依建商規定而異，因此在購屋初期，務必與建商確認客變範圍與相關規則，以避免後續產生不必要的紛爭。當附贈的廚具配備與個人需求不符時，客變階段是進行調整的最佳時機，屋主可以考慮以下方式：建商附贈的廚具設備通常配的多半為基本款，大致包括櫥櫃、檯面、廚房三機（瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機）不等，部分建商也會提供加值方案，像是安裝洗碗機、廚下濾水器等設備。實際附贈的內容全以「預售屋建材設備表」為主，依建商的不同，品牌、型號及規格可能有所差異，因此在簽約時務必確認內容是否符合需求。

以台灣市場為例，目前大部分建商都是選用國產知名品牌，如櫻花、林內等，比較不需要擔心品質與售後服務的問題。當然，也會有部分高端建案搭配國際品牌的廚具，以滿足購屋者的高需求。至於附贈的廚具是否好用，正常情況下其基本功能應該都可以滿足一般使用需求，但最終效果仍取決於個人烹飪習慣及設備規格。例如，面對有高度下廚需求的人來說，備餐台大小是否夠用？附贈的抽油煙機吸力是否不足等情況。因此，需要依自身需求對廚房設備進行評估，以確保未來的實用性。

升級配備

詢問建商是否能透過加價升級廚具，例如：將烘碗機改為洗碗機，或更換為個人需求的設備。

部分退除

選擇退掉不需要的部分設備，但需了解是否有退費或需補差價的規則，並確保能取得明確的處理方式。

更換廚具

需要特別注意的是，每個建商提供的調整彈性都大不相同。有些建商的廚具配備不可退，需要全權自行處理，或無提供局部更改、退料的服務。因此，了解清楚建商的客變政策，包括退料規則、能否部分更改或是否必須整組更換，都是確保順利進行的重要步驟。此外，客變通常僅退料不退工，且因建商透過大量進貨壓低成本，實際可退金額往往低於預期，因此若有預算限制，需多加考量。

哪些情況建議改裝或更換建商附贈的廚具呢？

雖然建商附贈的廚具基本能滿足基本需求，但在特定情況下，為了提升使用體驗或符合個人需求，改裝或更換建商附贈的廚具可能會是更好的選擇。以下是幾種常見的情況：

品牌款式不符合期待

每個人總有自己習慣使用的品牌與偏愛的款式，如果建商提供的廚具品牌真的不符合個人對品質或耐用性的要求，可以先詢問建商是否有其他品牌可以挑選，又或者是該品牌是否有其他款式、型號可以協助替換。若以上皆無，在考慮於客變階段時進行拆除，後續自行變更為喜愛的廚具品牌。

設備性能不足

對於經常下廚的使用者而言，廚具設備的性能是不可忽視的關鍵因素。有些人可能因為標配廚具的尺寸不符需求，而希望更換為更適合的規格；也有人因為設備功能不足，例如爐具的使用不符或是抽油煙機吸力不足，而選擇升級或新增功能性更適合自己的設備。

然而，廚具設備的改裝或更換屬於較為複雜的工程，施工過程可能牽涉到拆除、水電配置、空間調整等多方面因素。因此，建議在初期建置階段，就根據自身對設備的需求條件進行變更，完善整體使用規劃，最佳的情況就是在客變階段完成必要的調整，並保留基礎線路，以確保未來能提升廚房的使用體驗，並且避免二次裝修所衍生的額外費用與施工困難。

廚房規劃與使用習慣不匹配

居家的規劃應以使用習慣為主要規劃考量，廚房也不例外。由於退掉廚具後，添購的成本會大幅提升，通常會建議可以先初步思考能否能以現有的設備延伸設計。舉例來說，櫥櫃希望有抽屜能收納，可以詢問建商是否能夠協助加價修改；或是建商原本附贈的是一字型的廚具設備，但使用者希望能再多增加備料台空間或是更順手的擺放電器位置，也許就能以保留原有設備，後續以增加中島的方式滿足需求。

如若廚房的規劃實在不如預期，並且整體能夠變更的空間有限，預算上也有餘裕，我們在進一步考慮是否要退掉整組廚具設備，完全依照個人習慣下去做修改。

廚具風格不協調

對於許多注重質感的屋主來說，建商附贈的廚具是否能融入整體家居風格，也成為了考慮的重要問題。如果只是單純顏色或樣式上的問題，並不一定需要完全更換整組廚具，而是可以先與建商溝通，看是否能透過加價方式對部分區域進行變更。這樣不僅能解決風格不協調的問題，費用上也比完全退換更為經濟實惠。

若建商完全不接受任何變動，或者屋主對風格有較高要求，那麼就需要考慮是否退掉現有的廚具，並根據個人的品味及整體室內風格，選擇一套更符合需求的廚具設備，以達到風格上的期待，同時藉此機會根據實際使用習慣，重新規劃廚房機能。

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