豪宅線12年沒調整！台北7000萬、新竹4000萬就限貸 網友吵翻
台灣高價住宅貸款限制再掀討論。一名網友在PTT房屋板發文指出，現行豪宅線為2014年制定，台北市總價7000萬元以上、新北市6000萬元以上，其餘四都及新竹縣市則為4000萬元以上，高價住宅最高貸款成數僅剩3成至4成，意味買方必須準備6成至7成以上自備款。
原PO認為，如今已經來到2026年，經過多年通膨與房價上漲，當年的豪宅認定標準是否仍然合理值得討論。他特別以竹北為例，認為當地房價早已漲高，但豪宅線仍維持原有標準，可能讓園區工程師因貸款成數降低而面臨更高的購屋自備款，因此好奇未來是否有機會調整或放寬。
文章曝光後，不少網友認為調整豪宅線容易引發爭議，有人直言「調整會被罵啊」、「沒人敢動」，也有人表示「誰動誰被罵，沒人想處理」、「調了，政府就被罵炒房啊」，認為即使房價環境已經改變，政策調整仍可能面臨外界壓力。
不過，也有網友質疑問題根本不是豪宅線太低，留言「你已經講出問題在哪了，問題是漲太多不是豪宅門檻太低」；另有人認為「都能買豪宅了不需要房貸吧?隨便資產抵押都能買」、「3.4成還買不起 還是不要買了」，主張能負擔高總價住宅的購屋族，本來就應該具備更高的自備款能力。
另一派則認為現行制度確實存在門檻落差，有網友舉例「3900萬 貸八成3120萬」、「4100萬 貸三成1230萬 太莫名 至少改3200+30萬」，建議改成僅針對超過門檻的金額限制貸款；也有人直呼「新竹真的扯 台積薪水都漲多少了 豪宅線還在4000」、「台北7000真的很低 笑死人的線」，豪宅線究竟該維持還是隨房價調整，在房板掀起兩派論戰。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台中房價跌8.43％還沒完？2027年恐續跌 房仲揭2大壓力、4個買房條件
台中海線房價跌逾2成仍賣不動！沙鹿預售屋成交量慘縮7成 建商降價搶客
65歲以上免健保費是房市利多？一年省萬元能買房？投資人吐槽
房仲做近20年最討厭掃街！得勝老闆曝轉型自媒體心聲：換屋主來按門鈴
500萬頭期款能買2500萬房？安全總價恐僅909萬 小資YP揭40年房貸盲點
台灣房價、物價高卻少見大規模抗議？歐洲街頭示威引熱議 兩派看法曝光
努力工作還是買不起房！得勝老闆反問：真的是年輕人不努力？
少子化房價照漲？房仲稱「外勞會來買房」 得勝老闆反問：房子要賣給誰？
新青安寬限期到期會崩盤？他質疑賣壓沒出現 網友兩派戰翻
40年老大樓、老公寓誰更值錢？雙北都更難度掀熱議 關鍵非樓層數
房貸利率逼近3%？他想小換大卻從2.15％變2.6％ 網熱議：現在別換
