Joeman豪宅爆「一般事務所當住宅」？8480萬買171坪 昔開箱片恐成查察參考
YouTuber Joeman位於新莊副都心的豪宅近日掀起討論，根據報導及公開資料，他在2021年以8480萬元購入171.5坪豪宅、含4個車位，但該戶建物主要用途標示為「一般事務所」，如今被質疑是否有違規作住宅使用的問題。
報導指出，若「一般事務所」違規作為住宅使用，依《都市計畫法》及《建築法》，主管機關可開罰6萬至30萬元，並要求限期改善、恢復原狀；若未合規，還可能面臨拆除。
更引發討論的是Joeman過去曾拍攝豪宅開箱影片。報導引述新北市地政士公會名譽理事長潘惠燦說法，主管機關接獲檢舉後會前往現場查察，包括床鋪、曬衣痕跡、隔間格局，甚至網路公開的影片與照片，都可能成為判斷是否存在居住事實的參考。
消息曝光後，PTT房屋板吵成一團，有人認為類似情況並不少見，直言「根本不會抓，整棟都是」、「事務所拿來住不是全世界都知道的事？」；但也有人指出「住商混和純商差很多.」、「純商就是不能住.」，認為仍要看實際用途登記與使用狀況。
也有網友把焦點放在Joeman曾公開拍片這件事，有人說「就...偷偷做就好 不要自己到處講到處宣傳」，另一派則質疑「有規定辦公室不能放床睡覺嗎」，認為YouTuber工作室本來就可能出現床鋪、沙發等設備。這起事件也讓「一般事務所到底能不能住」再度成為房板熱門話題。
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