50歲還叫青年？新青安擬推年齡上限與排富機制…網：本就該回歸初衷
新青安政策未來可能迎來2.0版本，除了排富機制外，傳出將新增「80條款」，也就是貸款年限加借款人年齡不得超過80歲。消息曝光後，引發房市論壇熱議，不少網友認為政策名稱既然叫「新青安」，限制高齡申請人本來就合理，但也有人擔心晚買房的首購族恐受到衝擊。
根據媒體報導，新青安2.0規劃方向包括排富以及新增年齡限制。若採用「80條款」，50歲以上購屋族將難以申請40年期房貸，部分高齡首購族甚至可能失去申請資格。
台灣房屋統計指出，2025年50歲以上申貸購屋樣本超過2.6萬件，其中女性占55%。不少人並非投資客，而是因家庭、婚姻或財務因素延後購屋規劃的「大齡首購族」。
業者也指出，銀行本來就會考量借款人年齡與房屋屋齡，因此中高齡購屋族偏好低屋齡電梯大樓，有助於爭取較佳貸款條件。
部分網友認為政策回歸初衷並無不妥，「都說是青年貸款了 排除50歲以上很合理」、「都叫青安了」、「50歲叫青年實在說不過去啊」。
不過也有網友認為年齡不該成為唯一標準，「政府一方面鼓勵壯世代出來工作，一方面又不給他們之中無房者優惠房貸」、「50歲還沒買房不代表有錢」。
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