什麼房子20年後還賣得掉？網狂點名這幾種先別碰：便宜不等於好脫手
買房不只是在挑現在能不能住，對不少人來說，更重要的是未來能不能順利換屋、脫手。一名網友就在房版拋問，若是先求有再求好，到底該怎麼挑一間「不貴又好賣」的房子，才不會多年後卡在手上賣不掉，話題也引發不少討論。
原PO表示，多數人都有未來換房的可能，因此現在買房除了考慮自住，也會擔心之後是否容易轉手。他點出幾類自己想避開的物件，包括40年以上、巷弄狹小的老公寓，偏遠重劃區，以及手槍宅、鳥籠宅、一層12戶的大鍋宅，另外工業宅與事務所也讓他持保留態度。
他進一步設下條件，假設是小資族、總價1500萬元、想在雙北購屋，該怎麼選一間放眼20年後仍有機會脫手的房子。對他來說，最擔心的不是眼前能不能買，而是未來少子化之下，會不會碰到愈來愈少人接手的局面。
也因此，討論串後續聚焦在幾個關鍵，包括地段、交通、機能、是否靠近捷運或醫療資源，以及重劃區未來到底還有沒有發展空間。
有一派網友認為，好脫手的核心其實很單純，就是地段與自住需求夠強，「你自己想不想住就是答案」、「近捷運站 概率一釋出馬上就脫手」、「3.4只要符合好地段 近捷運 一樣有人買單」、「求20年後還穩的話 就找一定不會倒的科技大廠或大醫院吧」、「其實就是自己自住需求最強的」、「1.便宜 2.地段 其他都可以捨棄」
但也有不少人認為，預算與條件本來就很難兼得，「便宜+熱門 = 空集合」、「你不能既要又要」、「1500還是234集合呀」、「雙北1500...新房幾乎不可能，只能買中古的」、「蛋殼真的不要碰」、「現在還在準備的重劃區確實有可能發展不完」、「現在學校也不行惹 醫院附近的小宅吧」
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
手握300萬就想買1500萬房？月薪沒12.5萬請三思…雨果：別為間房賠掉30年自由
年收300萬但不買房！他列舉4大因素 網共鳴：街上環境髒亂難見進步
增貸不了就賣房All in台積電（2330）？台股4萬點…專家示警：命都不要！小心斷頭住公園
買股叫股神、買房叫房蟲？得勝老闆點破大眾心理：房子不該只是賺錢工具
房市降溫引發恐慌賣壓？得勝老闆勸屋主：不急莫亂賣、真急別硬撐
買房裝潢預算見底…他苦惱冷氣、洗碗機二擇一 內行給解方：全都買
北屯屋主平均賺584萬奪冠！得勝老闆點破現實：別因惜售錯過出場點
炒股比上班好賺？台股4萬點驚見離職潮…得勝老闆：別拿人生當賭注
28歲女自備200萬頭期想買千萬房 網見3關鍵搖頭：不要急
買大樓看人臉色！他列舉透天5大優點 現住者搖頭：生活不快樂
太平預售新案788萬起！首購族不急著買舊屋…得勝老闆示警這物件最難賣
