台中捷運宅不香了？沿線房價慘跌僅3站撐住…網笑翻：滿街雙B誰在搭
過去被視為房市保值指標的「捷運宅」，如今在台中似乎也不再萬無一失。最新統計顯示，中捷綠線沿線房價近一年多數站點呈現下跌，只有蛋黃區三站逆勢上漲，引發PTT網友熱烈討論。
根據住商機構統計實價登錄資料，2021年通車的台中捷運綠線即將滿5年，但2025年房市進入盤整期後，沿線多數站點房價表現「跌多於漲」。其中僅水安宮站、文心森林公園站與南屯站三站表現較佳，在整體市場不佳情況下仍維持約3%至6%的漲幅。房仲分析，這三站緊鄰七期、八期與五期重劃區，周邊百貨、商辦與生活機能成熟，因此房價保值力道相對較強。
部分網友認為，捷運仍具備長期價值，只是台中目前路網尚未成形。「路線越多 使用捷運的人才會指數型成長」、「中捷還是太少條線了，捷運優勢發揮不出」。也有人指出，核心區域本來就比較抗跌，「這三站就七期啊」、「最保值的還是文中那個地點」。
另一派網友則認為，台中交通結構與雙北不同，捷運對房價的影響有限。「出了雙北，大部分人還是習慣door to door」、「台中滿街雙B凱燕是標配，誰在跟你搭捷運」。也有人認為目前只有一條捷運線，效果難以發揮，「才1條捷運，其實跟沒有一樣」。
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