新青安斷頭潮？得勝老闆：別被帶風向 真正危險的是槓桿族
面對網路盛傳「五年後新青安寬限期到、全台房市將崩盤」的說法，房產講師「得勝老闆」在影片中直言：「相信這個論點的你就糊塗了。」他認為所謂「斷頭潮」、「屋主跪著賣房」的情境，被過度渲染，與實際情況相差甚遠。
他指出，根據實際統計，「新青安有寬限期的只有不到一半，五年寬限期更只有25%。」這代表多數購屋族根本沒在「撐利息」，而是持續還本金，市場並不存在所謂集體爆雷的結構。「房地產不會因為寬限期到就崩盤。」
得勝老闆進一步說明，真正有風險的，是那些「槓桿開太大、拿信貸再買房」的投資者，這群人若遇上景氣反轉或公司裁員，才會成為被市場淘汰的對象。「除此之外，股票斷頭才更有可能引發拋售潮。」
他強調，新青安貸款族中，有寬限期的比例太低，不足以撼動整體市場。未來或許會出現「個別區域的個案集售」，但要說全台房市全面崩盤「不可能」。
◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權改寫，原出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
男方湊250萬頭期款女方喊「全登記我名下」！得勝老闆：別拿父母晚年當賭注
台中30個預售案單月成交掛零！得勝老闆驚吐：沒跌價卻沒人買才最可怕
慢3分鐘房子就沒了？得勝老闆揭房市瘋狂過往：籲購屋族趁市場冷卻找回理性！
等預售屋斷頭潮抄底撿便宜？得勝老闆：買在低點的人都不看新聞
銀行估價1500萬只賣1350萬虧了？得勝老闆揭：買方出價才是真理
PTT房版熱議！「趕緊增貸」等台股大跌撿便宜…網驚：現在是接刀吧
杜拜買房遇飛彈會崩盤嗎？得勝老闆揭戰爭房市真相：最先崩的其實是這個
年薪320萬新竹夫妻買得起「近豪宅」？ 內行警告：別犧牲小孩
買大樓選面向中庭好嗎？ 一票過來人曝恐怖缺點：千萬不要
她想賣30年老公寓換電梯小套房？ 網見地點勸：賣了就買不回來
百萬年薪爽到誰？他怨工程師血汗錢全進房東口袋 網勸：打不贏就加入
