樣品屋不踩雷…玄關、採光、衣櫃全都要看！土地婆麗娜親授細節
這回土地婆麗娜來到「樣品屋」，分享自己現場看屋最在意的細節。她表示，無論是實品屋或樣品屋，第一步一定是觀察玄關門，感受空間的縱深、寬度與高度，「可以坐下來看看，跟電視的距離會不會太近。」
進入廚房，她特別點出「標配」設施，包括淨水器、洗碗機、IH爐，提醒大家如果偏好大火快炒，就得確認是否有明火爐具。來到衛浴區，則要檢查鏡櫃、浴櫃和免治馬桶，還有淋浴空間大小。
麗娜也指出，樣品屋通常會盡可能展示空間感，基本不會做門，像房間門的開啟方向與牆的厚度（心中至少要抓15公分左右）都要問清楚。她特別提醒，衣櫃空間常被「偷」，建議現場量測，實際深度要能放下一件衣服，約70公分為佳。
另外，採光面積和柱子位置也值得特別留意。她說：「樣品屋最重要看的就是空間感，其他軟裝要視而不見，因為那些不會配給你。」標配項目、樑柱位置、長寬高是否可客變，都建議現場問清楚。
◎本文內容已獲土地婆麗娜授權改寫，出處於此；未經同意禁止取用轉載。
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詹千雁｜土地婆麗娜
擁有逾十年新聞媒體和房地產採訪經歷，累積走訪超過400個建案、拍攝逾2,000支影音內容。擅長以數據、市場趨勢與實地觀察解析房市脈動。32歲完成四間房產布局，結合理論與實戰經驗，提供具參考價值的市場觀點與購屋策略。
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