樣品屋有陷阱? 她提醒「7點」需注意 過來人揭1辦法:會一模一樣

部落客「夏綠蒂聊投資」表示,樣品屋不一定實用,並她分享「7點」要注意的事情。示意圖/ingimage
部落客「夏綠蒂聊投資」表示,樣品屋不一定實用,並她分享「7點」要注意的事情。示意圖/ingimage

購買預售屋時,不少人會先去看看樣品屋的空間規劃,對此,部落客「夏綠蒂」表示,不一定實用,於是她分享「7點」看樣品屋時要注意的事情,引起網友熱烈討論。

部落客夏綠蒂在臉書粉專「夏綠蒂愛投資」表示,到代銷中心看預售屋時,通常會有樣品屋,也就是建商模擬蓋好的房子,進行空間規畫,讓消費者更好想像空間配置,但她也提醒,「通常都是為了好看,不一定實用」,於是她提出7點看樣品屋時要注意的事:

1.樣品屋的空間感都很好,因為是用玻璃隔間,但實際上交屋時是牆壁,空間會小一點。

2.樣品屋很美,因為很多東西都沒放,例如鞋櫃、電器櫃。

3.預售屋看不出屋內採光好壞,可能買到暗房暗廳。

4.樣品屋的廚具、衛浴規格要記下,交屋時要給一樣的品牌規格。

5.樣品屋沒有門,要記得預留開門空間。

6.樣品屋用衣櫃當作隔間牆,但實務上不會這麼做,因為隔音不好。

7.樣品屋家具比例可能過小,例如衣櫃只用40公分,但實際上的衣櫃要60公分才夠擺放。

有房仲補充,1.審閱契約書,無須先支付訂金(一定要詳閱契約書,不可隨意放棄審閱期權益);2.停車位應載明長、寬、高及含車道及其他必要空間合計面積(車位是否有獨立權狀,多買車位未來可以轉售);3.履保帳戶是否真的是信託戶(多數是同業擔保);4.不只要注意有幾支電梯,還要注意電梯速度是多少?戶數多的大型社區上下班時段,會等待許久,有些建案並不是每一部電梯都能到達地下室,電梯速度有比較快,住戶等待時間也能縮短。

網友紛紛表示,「還有個辦法,直接買成屋的展銷樣品屋就行了,這樣陳列會一模一樣」、「床鋪啊,很多都是放4尺床,實際我們雙人是5尺以上」、「可以看有沒有之前的建案實績,參考之前口碑風評,樣品屋可以當模擬,但還要多看多累積經驗」、「結論是:還是買成屋吧!才不會蓋好失望捶心肝。也不會有建商跑路爛尾樓的慘狀」。

本文授權自「夏綠蒂聊投資」

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 他1論點預言房價將崩盤!網友全不挺:該搶的是塔位
▪ 新竹買房多備1成少說200萬…限貸後哪縣市受益?網喊苗栗2地:沒缺點
▪ 首季有錢人大舉出籠、占比高達4成 台灣再淪炒房之島?
▪ 台北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎?」 內行曝目的:很搶手
▪ 一殯掰了、房價起飛期來了?專家:周邊殯葬產業聚落動向才是關鍵

房屋搜奇
他1論點預言房價將崩盤!網友全不挺:該搶的是塔位

他1論點預言房價將崩盤!網友全不挺:該搶的是塔位

區域觀測站
意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

房產新訊
首季有錢人大舉出籠、占比高達4成 台灣再淪炒房之島?

首季有錢人大舉出籠、占比高達4成 台灣再淪炒房之島?

延伸閱讀

申請新青安貸款擬先簽切結書 公股銀傳周三開會討論

申請新青安貸款擬先簽切結書 公股銀傳周三開會討論

高收入族群 成買房主力

高收入族群 成買房主力

高薪族Q1大買房 公股強化新青安查核

高薪族Q1大買房 公股強化新青安查核

呂桔誠:青安房貸立意良好 公股銀依法依規嚴謹承作

呂桔誠:青安房貸立意良好 公股銀依法依規嚴謹承作

相關新聞

台北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎?」 內行曝目的:很搶手

台北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎?」 內行曝目的:很搶手

她讚IH爐安全好控溫 過來人搖頭曝3缺點:用不慣

她讚IH爐安全好控溫 過來人搖頭曝3缺點:用不慣

 島內移居熱潮持續延燒 全台最夯移居縣市Top 10揭曉

島內移居熱潮持續延燒 全台最夯移居縣市Top 10揭曉

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

他想出租新房遇養貓家庭「要答應嗎?」 兩派意見針鋒相對

他想出租新房遇養貓家庭「要答應嗎?」 兩派意見針鋒相對

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

熱門文章

首季有錢人大舉出籠、占比高達4成 台灣再淪炒房之島?

首季有錢人大舉出籠、占比高達4成 台灣再淪炒房之島?

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

台北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎?」 內行曝目的:很搶手

台北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎?」 內行曝目的:很搶手

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

降貸款成數、升存準率 房仲:央行重手雙殺「兩族群」

降貸款成數、升存準率 房仲:央行重手雙殺「兩族群」

商品推薦

早鳥購屋就送「1家電」…屋主嘆沒賺反虧 過來人揭建商用意

早鳥購屋就送「1家電」…屋主嘆沒賺反虧 過來人揭建商用意

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

丁特砸75萬做隔音仍被鄰居抗議 他喊「買透天就不怕吵」網搖頭揭關鍵

丁特砸75萬做隔音仍被鄰居抗議 他喊「買透天就不怕吵」網搖頭揭關鍵

父母買2間房後退休甩鍋800萬房貸 台積電男哀號「虧爆」:不如丟0050

父母買2間房後退休甩鍋800萬房貸 台積電男哀號「虧爆」:不如丟0050

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

雙寶媽問「市區老公寓、郊區透天怎麼選?」一票人推市區:省接送麻煩

雙寶媽問「市區老公寓、郊區透天怎麼選?」一票人推市區:省接送麻煩

寬限期後負擔重!他想入手老公寓 網曝重大影響勸退:無法解決

寬限期後負擔重!他想入手老公寓 網曝重大影響勸退:無法解決

買「廚餘機」浪費錢又多此一舉?過來人列4優點:2類人的救星

買「廚餘機」浪費錢又多此一舉?過來人列4優點:2類人的救星

格局好又便宜130萬「西曬房」 他問該買嗎?多人曝優點力挺

格局好又便宜130萬「西曬房」 他問該買嗎?多人曝優點力挺

「未來會再換房」他猶豫買預售屋要裝潢嗎? 網一致建議這麼做

「未來會再換房」他猶豫買預售屋要裝潢嗎? 網一致建議這麼做

「氣炸鍋VS.微波爐」只能擇一怎麼挑? 眾人秒選:沒有它像少隻手

「氣炸鍋VS.微波爐」只能擇一怎麼挑? 眾人秒選:沒有它像少隻手

想買按摩椅怕房子小佔空間 一票人力薦1物:效果佳又方便收

想買按摩椅怕房子小佔空間 一票人力薦1物:效果佳又方便收