樣品屋有陷阱？ 她提醒「7點」需注意 過來人揭1辦法：會一模一樣
購買預售屋時，不少人會先去看看樣品屋的空間規劃，對此，部落客「夏綠蒂」表示，不一定實用，於是她分享「7點」看樣品屋時要注意的事情，引起網友熱烈討論。
部落客夏綠蒂在臉書粉專「夏綠蒂愛投資」表示，到代銷中心看預售屋時，通常會有樣品屋，也就是建商模擬蓋好的房子，進行空間規畫，讓消費者更好想像空間配置，但她也提醒，「通常都是為了好看，不一定實用」，於是她提出7點看樣品屋時要注意的事：
1.樣品屋的空間感都很好，因為是用玻璃隔間，但實際上交屋時是牆壁，空間會小一點。
2.樣品屋很美，因為很多東西都沒放，例如鞋櫃、電器櫃。
3.預售屋看不出屋內採光好壞，可能買到暗房暗廳。
4.樣品屋的廚具、衛浴規格要記下，交屋時要給一樣的品牌規格。
5.樣品屋沒有門，要記得預留開門空間。
6.樣品屋用衣櫃當作隔間牆，但實務上不會這麼做，因為隔音不好。
7.樣品屋家具比例可能過小，例如衣櫃只用40公分，但實際上的衣櫃要60公分才夠擺放。
有房仲補充，1.審閱契約書，無須先支付訂金（一定要詳閱契約書，不可隨意放棄審閱期權益）；2.停車位應載明長、寬、高及含車道及其他必要空間合計面積（車位是否有獨立權狀，多買車位未來可以轉售）；3.履保帳戶是否真的是信託戶（多數是同業擔保）；4.不只要注意有幾支電梯，還要注意電梯速度是多少？戶數多的大型社區上下班時段，會等待許久，有些建案並不是每一部電梯都能到達地下室，電梯速度有比較快，住戶等待時間也能縮短。
網友紛紛表示，「還有個辦法，直接買成屋的展銷樣品屋就行了，這樣陳列會一模一樣」、「床鋪啊，很多都是放4尺床，實際我們雙人是5尺以上」、「可以看有沒有之前的建案實績，參考之前口碑風評，樣品屋可以當模擬，但還要多看多累積經驗」、「結論是：還是買成屋吧！才不會蓋好失望捶心肝。也不會有建商跑路爛尾樓的慘狀」。
本文授權自「夏綠蒂聊投資」。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買大樓看人臉色！他列舉透天5大優點 現住者搖頭：生活不快樂
太平預售新案788萬起！首購族不急著買舊屋…得勝老闆示警這物件最難賣
不想一輩子繳房租？得勝老闆勸月薪四五萬別硬買：恐把自己買到沒退路
租屋族報稅會被房東發現嗎？ 專家教戰3大節稅攻略：社會住宅也行
他不解台灣老房為何標配「浴缸」？ 過來人曝真相：很方便
三重41年老宅開價近千萬…他想直接簽約 專家1句話幫省90萬
他見老大樓坪數大、管理費卻很便宜 內行人點名3主要收入來源
租補錢發了卻慘遭追繳3年補助！教戰：花20元就能自保免房東同意
這種你敢住？他見租屋廣告落地窗一開「直接落地」 網驚：颱風季很可怕
股民賺爛資金將湧入房市？網狂搖頭揭殘酷真相：早被股市吸走
房貸利率飆2.6％起跳！他喊變相升息發威房市冷透…網反酸：房價有跌嗎
