樣品屋有陷阱？ 她提醒「7點」需注意 過來人揭1辦法：會一模一樣
購買預售屋時，不少人會先去看看樣品屋的空間規劃，對此，部落客「夏綠蒂」表示，不一定實用，於是她分享「7點」看樣品屋時要注意的事情，引起網友熱烈討論。
部落客夏綠蒂在臉書粉專「夏綠蒂愛投資」表示，到代銷中心看預售屋時，通常會有樣品屋，也就是建商模擬蓋好的房子，進行空間規畫，讓消費者更好想像空間配置，但她也提醒，「通常都是為了好看，不一定實用」，於是她提出7點看樣品屋時要注意的事：
1.樣品屋的空間感都很好，因為是用玻璃隔間，但實際上交屋時是牆壁，空間會小一點。
2.樣品屋很美，因為很多東西都沒放，例如鞋櫃、電器櫃。
3.預售屋看不出屋內採光好壞，可能買到暗房暗廳。
4.樣品屋的廚具、衛浴規格要記下，交屋時要給一樣的品牌規格。
5.樣品屋沒有門，要記得預留開門空間。
6.樣品屋用衣櫃當作隔間牆，但實務上不會這麼做，因為隔音不好。
7.樣品屋家具比例可能過小，例如衣櫃只用40公分，但實際上的衣櫃要60公分才夠擺放。
有房仲補充，1.審閱契約書，無須先支付訂金（一定要詳閱契約書，不可隨意放棄審閱期權益）；2.停車位應載明長、寬、高及含車道及其他必要空間合計面積（車位是否有獨立權狀，多買車位未來可以轉售）；3.履保帳戶是否真的是信託戶（多數是同業擔保）；4.不只要注意有幾支電梯，還要注意電梯速度是多少？戶數多的大型社區上下班時段，會等待許久，有些建案並不是每一部電梯都能到達地下室，電梯速度有比較快，住戶等待時間也能縮短。
網友紛紛表示，「還有個辦法，直接買成屋的展銷樣品屋就行了，這樣陳列會一模一樣」、「床鋪啊，很多都是放4尺床，實際我們雙人是5尺以上」、「可以看有沒有之前的建案實績，參考之前口碑風評，樣品屋可以當模擬，但還要多看多累積經驗」、「結論是：還是買成屋吧！才不會蓋好失望捶心肝。也不會有建商跑路爛尾樓的慘狀」。
本文授權自「夏綠蒂聊投資」。
▪ 租屋族苦！房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千
▪ 天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲：建商看中這點
▪ 預售屋下訂後「漲價50萬」！她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕
▪ 央行軟打房建商不客氣 下半年8大百億案帶頭衝
▪ 買方追價力道強、建商推案跟不上 前4月建照核發量寫6年同期新低
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
單親媽夜夜男鬼上床！風水師看「這關鍵」急喊：太陰了快搬走
若能重來絕不收！父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女：房子我不要了
地主好奇新竹缺什麼？在地人推「1知名品牌」進駐賺爆：竹科人在乎CP值
淡水房價凍漲原因在哪？ 網曝1理由：不是距離太遠
她和男友同居被要求付房租 網見租金怒批「不要臉」揭暗黑陰謀
他1論點預言房價將崩盤！網友全不挺：該搶的是塔位
台北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎？」 內行曝目的：很搶手
她讚IH爐安全好控溫 過來人搖頭曝3缺點：用不慣
島內移居熱潮持續延燒 全台最夯移居縣市Top 10揭曉
他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因
他想出租新房遇養貓家庭「要答應嗎？」 兩派意見針鋒相對
FB留言