新建案後陽台裝窗戶不違法? 網:活動式且管委會通過就行

男網友發現一些地區的新建案,建商直接就在建物的後陽台做好窗戶,他不免心疑這些「新建案後陽台裝窗戶的不違法嗎?」示意圖/聯合報系資料照片
男網友發現一些地區的新建案,建商直接就在建物的後陽台做好窗戶,他不免心疑這些「新建案後陽台裝窗戶的不違法嗎?」示意圖/聯合報系資料照片

你家後陽台有裝窗戶嗎?早期購屋者在買屋後多數會在後陽台加裝窗戶或鐵窗,一是防風雨並兼顧隱私,二是為了防盜,因為後陽台多數是家庭曬衣場所,較私密的內衣褲怕人看到,會用窗戶遮蔽,相對的也可以提防小偷上門。不過政府近年修改法規,禁止在後陽台裝窗戶,怕發生重大公安事件。有一位男網友卻發現一些地區的新建案,建商直接就在建物的後陽台做好窗戶,他不免心疑這些「新建案後陽台裝窗戶的不違法嗎?」主管機關難道會給使用執照嗎?

原PO在PTT發文表示,怎麽「有些新建案,建商直接在後陽台就做好窗戶了?不是裝窗戶違法嗎?」他說他家是新大樓,如果家中有65歲以上的老人,可以合法裝窗戶嗎?怎麼認定65歲以上的老人有實際居住在內,是看戶籍來認定嗎?所以只要把老人的戶口遷入就可以裝窗了嗎?

網友們看到原PO有這麼多疑問,有人把自已知道的部分說出來分享,「請工務局來檢查就好」、「看縣市,台北市肯定違法但新北沒有明訂,可以問拆除大隊,拆除大隊是認定違建的主管機關,去電問最準」。家中有老人同住的網友直接了當的說,「有老人、小孩只能裝隱形鐵窗合法」、「可以裝隱形鐵窗而已」。

有網友表示,「新北我問過建管處,他說違法」、「新大樓要看社區規約能不能裝(台北除外) ,然後再看窗的形式合不合法」,有網友指出,自己住的社區管委會這樣處理,「我們管委會直接親自裝鋁窗之後檢舉自己,建管處來看說沒違法,就開放全住戶裝了,討論半天不如親自實驗」。

也有人說要看社區管委會,「新北不合法,但管委會通過就可以裝」、「新北最好會不合法啦!區權會通過+區公所報備核定就合法了」、「經區權會合法表決通過入規約,同一樣式安裝,滴水線內,可拆卸式窗戶,合法!只有台北市管比較嚴,可能會有狀況」。

更有裝窗成功的人表示,「我們管委會直接開區權會投票通過,同意統一樣式,含露台戶增建安全雨遮,我們管委會說法是活動式的就可以,聽起來也很合理啦」、「有些大樓內規不能裝,結果住戶用花花綠綠的升降帆布擋風擋雨,老實說沒比較好,不如規範鋁窗的形式和顏色」、「規範格式跟顏色比禁止有效,禁止裝才是一點都不安全」。

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