原況中古屋超難找？ 多數「這類人」裝潢好再賣：為墊高房價
中古屋是買房市場上不少人的選擇，日前有網友不解「為何很多屋主要賣屋，要特地裝潢好再賣？」，對此有人指出原因在於「投資客」，目的是墊高房價，重裝潢好後再出售，也相對未重裝修的老屋好賣。
有網友在臉書社團「買房知識家」發文表示，對於購屋資金有限的人，許多人會建議可以考慮10年以上的中古屋，但原PO發現不少20、30年的中古屋都裝潢得很新、很漂亮，連房價也包含裝潢費，反倒要找到原屋況的房子卻很困難，若買了因風格不喜歡想重新整理再裝潢，打掉重練的費用加起來跟新成屋或預售屋不相上下，因此不解「為何很多屋主要賣屋，要特地裝潢好再賣？」
另有人分享近期的看房心得，指出又新又漂亮的裝潢，基本上都是投資客為了墊高房價，建議帶熟悉的設計師朋友評估好壞；原屋主自己花錢裝潢，售屋必然加上裝潢費用；此外20、30年的原始屋況，吸引力較低，除非賣家願意低於實價登錄出售，否則買家等於還要出裝潢錢。
其他網友也推測原因表示，「特地裝潢的多半是投資客」、「很簡單的道理，沒裝潢的你看不上眼」、「花兩百裝潢，加價加三百，簡單來說就是加價賣」、「一方面是投資客，另一方面也有很多自住客換房」、「原始屋況一般老百姓又不會買，有人幫忙整理好省去遇到裝修蟑螂的風險也沒什麼不好，跟中古車商的意思其實差不多」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台中5坪套房飆破萬！她崩潰「3年漲好多」引共鳴 房仲同感：租屋市場很變態
地震不斷連房價也被震垮？網曝「新建案1優勢」還能再漲
他怨代銷「以貌取人」隨便介紹 內行人曝原因：你當逛10元商店
買房後發現鄰居7成都老人 地點曝光網苦笑：明知故問
買房要面大馬路？他難理解妻觀念 一票人反力挺：聽老婆的
婚前答應房子登記她名下 妻怨老公婚後變共同持有：想離婚
他問「該趁有能力時先買房嗎？」 網提1重點勸別急：先問另一半
父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
父親北市有房他卻想申請社會宅 網提一方法可試試看
房租繳不出！單親媽兼職手頭緊喊「肉償抵租」 男房東慌了結局曝光
夏天還沒到一堆人急換家電 原因曝光眾人點頭：值得
FB留言