找房一斡旋頻遇有人出價「什麼世界啊?」 過來人:仲介問題

圖為買房示意圖。 圖片來源/ingimage
圖為買房示意圖。 圖片來源/ingimage

看房子遇到喜歡的物件時,為了避免被別人搶走,買家通常會先支付一筆錢,類似「訂金」,也稱做「斡旋金」,但若同時有很多人出價該怎麼辦?一名網友在臉書發文抱怨日前看中一間房子,下了斡旋後,沒想到也有其他人出價,讓他無奈地說「我不買,都沒人要買」。

原PO在臉書「買房知識家」表示,自己看房看了4個月,當中有幾間賣了一陣子的物件讓他覺得還不錯,於是決定出價斡旋。只是讓他覺得疑惑的是,好幾次斡旋後,都遇到房仲說屋主不賣,不然就是有人也出斡旋,讓原PO覺得實在莫名其妙,「奇怪餒,我不買,都沒人要買,我只要出價斡旋,就一堆人也要買,這是什麼世界啊?」

貼文引起熱議,「沒什麼,買客想低買、賣客想高賣。你不情他不願,他也在想這什麼世界啊」、「就出價太低而已」、「戲組的無誤,他們都很會演」、「買家、賣家、仲介,三方立場都不同,各站在對方立場去看這件事,答案就很清楚了」、「可能一直有人在出價,只是都出不到屋主的價格,而且那麼多人出價,屋主更認為自己的房子搶手了」、「你出的價錢沒到,賣方懶得出來談而已」。

還有人認為都是仲介的話術,「仲介的話術,不管你出多少仲介都會要你加價,就算你不議價,房仲也會說屋主不賣了,讓你覺得有買到便宜的感覺」、「不要相信房仲的話,這個是重點中的重點,尤其是恐嚇+半拐半騙的那種,先找到誠實不會演的後面才能正常走下去」、「房仲業者的話術」、「故意要你出價,仲介超會用假想敵這套」。

也有網友建議換個房仲試試看,「我的經驗分享,換幾家不同的仲介公司試看看,有時會遇到踏實的房仲,機緣會差很多的」、「換仲介,這時候你出實登屋主該笑了」、「別再找仲介看房了,自己找屋主還省仲介費」、「換個優良品行佳的仲介」。

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