打房法案通過男急問「青埔房市走向」 網友曝1缺點不看好

立法院1月10日三讀《平均地權條例》部分條文修正案,有網友擔心「青埔房市未來走向」。圖為房市示意圖。 聯合報系資料照片/記者游智文攝影
立法院1月10日三讀《平均地權條例》部分條文修正案,有網友擔心「青埔房市未來走向」。圖為房市示意圖。 聯合報系資料照片/記者游智文攝影

昨(10)日打房政策《平均地權條例》三讀通過,預計最快7月1日實行,外界預測「預售屋價格會下跌」,日前也有網友急問「桃園青埔接下來房價如何?」對此,有人指出青埔的硬傷在於「生活機能差」。

一名網友在PTT房板發文表示,他朋友在2021年初買房在青埔,預售每坪40萬元,預計2024年交屋,因為不是要自住,這幾年要脫手,想了解「這次平均地權通過以後,對於青埔的殺傷力如何?青埔究竟有沒有過熱的問題?」

原PO表示,當初自己在2021年中也買了江翠DE面河預售屋,打算來自住,地點距離捷運走路7分鐘,預計今年第四季交屋,他認為「江翠DE腹地有限,又位於行政區的板橋,五鐵共構且工作機會多,應該影響會稍微比青埔小一點吧?」

對此,有網友認為「青埔一坪頂多值20萬,買超過的都是盤子,趁早脫手以免後悔莫及」、「青埔真的不太行,北台灣的嘉義,自己玩自己的,其他地方的好康都跟青埔無關」、「江翠還行,反正住民也不會往府中跑,都會往台北市跑」、「高鐵通車都要20年了,青埔發展才這樣,要自住真的要想一下,因為生活機能幾乎全靠中壢和內壢,光健身要開20分鐘的車,這生活機能真的不行」、「青埔價格漲太高了,沒有非常喜歡的建案,建議都不要碰」、「青埔4字頭,還要考量高鐵通勤費用,新北5字頭的物件應該比較好」、「除非新竹、雙北要繼續漲,青埔才能繼續吸收脫北、脫竹者」。

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