買40年老屋還有增值空間嗎？ 網開解：若自住就沒差
現在台灣房價高昂，新成屋更是寸土寸金，有些買房族會轉戰屋齡較高的中古屋，不過日前有網友疑惑「買了老房子以後賣不出去怎麼辦？」他認為如果買了30-40年的老公寓，自住且貸款30年後，屋齡變成60年，還有什麼價值嗎？
一名網友在PTT發文表示，現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的，因為公設比很低，坪數很實際，同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多，可是如果仔細想想，就會發現買在非台北市的地區，房子就沒有都更的可能，而且30年的房子，自住又繳貸款30年以後，屋齡就變成60年了，這樣的老房還有什麼價值嗎？
原PO接著表示，現在台灣人口又在減少，空屋越來越多，年輕人又都只想要住新房，沒人想住老房，這樣貸款買了一間30年老房，繳了一堆利息給銀行，結果房屋老了沒價值，還賣不出去，這樣是不是不如租房子，他拋問「買舊房子的都不怕以後脫不了手嗎？」
對此，網友們認為「買房是自己住，而不是考慮增值」、「自住有差嗎？」、「台灣要普遍能看到70年的集合住宅，還要等10幾年啦，到時候最早1960年-1970年蓋的這批就70歲了」、「買房是要自住，不要想著獲利」、「地段好的話，就算是老屋也沒差」、「重點是你買來自住，住的好好的」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 陶朱隱園「豪宅界中的超豪宅」一坪賣300萬！張旭嵐：開價終於有點接地氣
▪ 妻過世夫繼承房產 做錯一事房地合一稅慘增2.6倍
▪ 網瘋傳2032世界末日！包租公嚇壞急脫手房產：你還買房嗎？
▪ 婚前各自有房注意！這招幫你兩間房都保留「自用優稅」
▪ 房貸要選30還是40年期？安娜：最終房貸會由下一個買你房子的人繼續還
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
市價打7折但只有地上權的房子別買？安娜：其實這族群很適合
網瘋傳2032世界末日！包租公嚇壞急脫手房產：你還買房嗎？
房貸要選30還是40年期？安娜：最終房貸會由下一個買你房子的人繼續還
看到樓梯就怕…他「大樓換透天」嘆不習慣 內行列5優勢猛點頭
「遺產留房」勿共有？人越多處分越複雜！施昇輝：維持公平性為原則
透天社區鄰居長期「霸佔車道」亂停車 過來人攤手：報警也沒用
房仲帶客戶看公寓迷路2次！記取教訓後「做1事」…79萬佣金入袋
她起床洗衣服被鄰居嫌太吵 眾人見時間也不挺：很擾民
帶裝潢的房子能買？安娜：新成屋的話不建議除非「這情況」
「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億！安娜：買房一定要用履保帳戶
陽台「加窗或門」增加室內空間！安娜：恐是違法行為
FB留言