潤泰南港之星 為東區門戶築城市資產

一座足以代表時代的建築，應該為城市留下什麼？除了天際線上的身影，更重要的，是它如何連結城市、安頓生活，並在時間推移之中持續發揮價值。面對東區門戶的新階段，潤泰創新以「南港之星」提出超越單一住宅開發的城市理想：將交通、商務、居住與自然整合為垂直微型城市，讓大型開發的尺度，成為推動城市生活向前的力量。

潤泰創新邀請日本三菱地所設計，以7,879坪基地、逾10萬坪樓地板面積的規劃尺度，整合住宅、辦公、商場、會議中心與交通轉運站機能。讓這塊南港車站交通樞紐旁的重要土地，成為城市機能與資源交會的新節點。藉由商辦帶來產業與人才，會議中心促進交流，商場進一步承接城市日常機能，轉運站則滿足跨區移動需求，最後透過住宅，讓生活能真正落地。當工作、相遇、移動與歸家在同一街廓中交織，建築集結不同用途機能，逐漸成為一座滿足日常生活節奏的垂直微型城市。

讓「南港之星」這座垂直微型城市，與東區門戶緊密連成一體的關鍵，是南港正進行的立體空橋系統。用步行的速度，縫合人與區域節點。南港之星亦將空橋與二樓通廊納入規劃，呼應車站及周邊重要節點的串聯。提供人們離開地面車流，透過步行路徑上穿梭，城市機能的遠近不再只是取決於實際地圖距離，而是藉由每一次的舒適行走，重新丈量幸福感。

潤泰創新對南港之星的擘劃思考，關注的始終是交通、產業與生活如何共同生長；三菱地所設計則以「連結」為設計概念，連結在地文化、自然環境與人群。兩者交會的，是對建築價值的深刻理解。能持續到未來的好規劃，除了充分發揮土地的特性，也要讓城市生活能因此更完整。

如此宏大的構想，需要深厚工程能力才能落實。面對複雜的地底條件，潤泰創新與潤弘精密，以密集地質鑽探了解地質，藉由深層基礎規劃回應挑戰，並運用預鑄PC技術掌握構件品質。那些看不見的工序，正是未來城市生活得以安然展開的根基。

而在七樓，工程的理性轉化為自然的感性。約1,428坪公設，結合空中花園及無邊際泳池，透過達一層樓的高差，形塑Urban Valley「都心森谷」。休憩水景、下沉庭園、起伏草坡與階梯水道錯落展開，將南港群山的地形韻律帶入建築高處。在水光與綠影之間，也為繁忙都會留下一段可以駐足欣賞的風景。

從地下結構、城市聯通空廊，再到空中自然場景與規劃中的智慧服務，潤泰創新期待創造的，是一個能與城市長久共生的作品。這也正是「南港之星」以此作為指標型資產的意義。不只在東區門戶占有一席之地，更要為東區門戶的新時代，留下值得長久生活的理由。

【潤泰 南港之星】個案資訊
坪數規劃 17~46坪
預約專線 02 2709 5888
個案詳情https://www.newland.tw/one/VerticalGalaxy/

投資興建 潤泰創新國際股份有限公司
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