8月北台預售屋買氣 冷清清
北台灣新建案市場持續降溫，住展雜誌昨（3）日發布最新市調，8月預售屋推案量僅379.7億元，月減18.7%，雖較去年同期增加10.2%，但買氣仍陷低檔，追蹤指標建案單周平均成交組數持續低於一組，來客組數也不到十組，市場呈現「有案不敢推、有人卻不敢買」的冷清局面。
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月燈號維持衰退黃藍燈，分數進一步降至33.9分。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，8月進入民俗月，加上暴雨影響、民眾把握暑假出遊，多項不利因素同時發酵，使房市買氣更加難以凝聚。
從供給面來看，建商明顯收斂推案腳步，預售屋案量較前月減少近90億元，單一新案總銷規模多不超過25億元，僅新北林口及新竹市北區、東區等少數個案規模達20多億元，市場主力已轉向接下來的928檔期。新成屋市場更顯疲弱，8月公開戶數僅60多戶，遠低於一般單月100多戶的水準。
陳炳辰指出，新成屋價格通常較中古屋高，又缺乏預售屋分期付款的彈性，在市場買氣不佳之際，更需要依靠檔期或市場熱度帶動銷售，如今碰上傳統淡季，建商自然更加不願貿然推出。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
淡季很淡！8月新案市場持續衰退 專家：淘汰賽開打、小代銷玩不下去
北台灣房地「慘」！建案換代銷、殘忍淘汰賽開打
新北紓困新措施！建照自動展延2年 營建業壓力解危即時雨
台中租補申請居全國之冠 退租購屋結婚都是溢領原因
租補遭追繳租屋族恐慌 議員籲中市府說清楚：非詐領卻被追回數萬元
房市寒氣吹進就業端 接案砍半 近8成企業跟著減人！
末班車開走之後 台北、桃園、台南房市交易重跌逾兩成
土城「雲宇宙」銷售策略大轉彎 中工：採「一次性出售」、不租了
台中海頓汽旅傳出易主…建商搶進成熟生活圈 核心區掀起資產重整潮
中南部暴雨襲擊 住商：8月交易量月減7.5%、年增6.6%
軌道經濟學發威！台中「三大雙鐵樞紐」出列 磁吸建商搶攻自住客市場
