不是台北！ 全台最愛買小宅的竟是台中市
除了老屋交易占比提高之外，住宅市場另一項明顯趨勢則是「小宅化」。根據內政部最新統計，今年第1季全國住宅平均買賣面積約31.6坪，其中15坪以下住宅交易占比已達16.5%，顯示住宅交易結構正朝向小坪數產品發展。
統計顯示，今年第1季住宅交易平均面積最大的縣市為連江縣、金門縣等離島地區；若觀察六都，台南市平均交易面積約36坪居冠，高雄市約33.7坪、桃園市約31.7坪、新北市約28坪，台北市則僅約26.6坪，是六都中平均交易面積最小的城市。
值得注意的是，15坪以下住宅交易占比最高的並非台北市，而是台中市。統計顯示，台中市15坪以下住宅交易占比達25.42%，居全台之冠，等於每4件住宅交易就有1件屬於15坪以下產品；台北市則以23.83%居次。
進一步觀察交易結構，15坪以下住宅已成為部分都會區重要交易類型，反映小坪數住宅在市場中的占比持續提升。相較之下，大坪數住宅交易比重則相對有限，顯示住宅市場交易重心逐漸向中小坪數產品移動。
近年住宅市場陸續有小坪數產品完工交屋，也使相關交易占比增加。從最新統計來看，不論是平均交易面積下降，或15坪以下住宅占比提高，都顯示住宅交易結構正出現變化，購屋人可負擔的居住空間與過去相比已有明顯差異。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
國城建設台南寳實二代30天熱銷102戶 超越一期紀錄市場驚艷
永和又有都更大案 5.6公頃頂溪公辦都更案啟動 A區簽約
房市交易量緩步復甦 六都10月建物買賣移轉棟數約1.76萬棟 年增3.4%
竹科南科房價飆翻！全台承擔資產通膨 揭傳產快窒息「3大元兇」
股海上岸停泊高鐵房市 台中「新高鐵」賣破九成平均天天成交
台中前三季建物交易量縮三成 「這3區」移轉量竟逆勢超越限貸令前
安坑近40年老公寓拚重建 新店安德案28億元招商啟動
買氣冷清房價卻暴衝！十大預售漲價區曝 北台灣狂掃七席
水岸宅值得買嗎？北士科河景戶每坪上看144萬 專家解析優缺點
竹市關新生活圈 機能健全
專家帶路／關新生活圈所 科技新貴愛、具備保值性
