6、7樓老屋公安申報惹民怨 專家：僅是回復原狀、安全不容妥協
新北市6、7樓集合住宅納入建築物公共安全申報制度，引發部分老舊社區反彈。對此，專家指出，制度本質在於回復建物原有安全條件，並非額外加重負擔，同時也強調居住安全不容妥協，相關措施具有必要性。
新北市建築師公會理事長汪俊男表示，公安申報是依據建築物原竣工圖與設計條件進行檢查，目的在確認建物於使用階段仍維持既有安全狀態，而非要求全面翻新或額外強化。他指出，實務上常見問題，多為住戶後續使用過程中的變動，例如外推防盜門、占用走道或影響逃生動線等，才會被要求改善，「主要是回復到原本合法設計的狀態」，確保避難通道順暢。
針對外界關心的改善成本，汪俊男認為，多數情況僅是回復原狀，費用並不如外界想像龐大，但由於部分社區長期未留意使用變動，制度納管初期確實可能帶來適應期與不便。他也指出，建築法早已規範建物在取得使用後須持續維護安全條件，公安申報制度只是逐步擴大適用範圍，從高樓層與商業設施延伸至6、7樓住宅，政策方向仍屬合理。
建築師陳柏宗則從安全角度強調，公共安全屬基本底線，「公共安全本來就需要，沒有妥協的空間」，相關規範是為確保住民在緊急狀況下能順利避難。他指出，若樓梯間遭占用或逃生動線受阻，一旦發生火災恐釀重大風險，因此即使是老舊建物，也應進行必要改善。
對於住戶反映拆除外開防盜門影響防盜功能，陳柏宗認為，逃生通道不應因管理或防盜需求被阻塞，「不能因為管理問題把安全通道鎖死」，建議可透過更換合規門扇或加裝監視設備等方式兼顧安全。他直言，「安全無價」，居住安全沒有妥協空間，制度推動應以保障生命安全為核心。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
尹衍樑代表作 松濤苑單價270萬 登中正區最頂豪宅
台積宅加速崩壞 中科、楠梓、竹北房價跌回2年前
科技產業人口成房市主力 台中房市進入新一輪結構洗牌
房仲揭竹北「4字頭」成交稱霸 中古社區是主戰場
台中豪宅戰白熱化 雙橡園靠「軟實力」4年賣破640戶奪冠
房市寒冬台中市西屯南屯卻逆勢大成長 房產業分析這3大原因
一人宅暴增！六都居住型態劇變 「這縣市」占53萬宅成獨居冠軍
「帝闊大隱」結合學區文化 開啟彰化和美人文住宅新篇章
新竹房市出爐 東區包辦近5成交易 香山土地買賣反超北區
8,800坪基地只蓋700坪 文山區「療癒系宅」單價破百萬
專家帶路／台中市府商圈黃金中軸線 生活質感優
