高雄台積電爆居住潮！楠梓捷運聯開案今動土 2大樓打造新地標

2025-08-21 12:15 聯合報／記者王昭月、宋原彰／高雄即時報導

高市府為規劃高雄捷運R20後勁站聯開案，將蓋2棟複合機能大樓，1棟為24層集合住宅，另一棟則作為楠梓第2行政中心和科技青年宅，總投資金額達43億元。圖／高雄市捷運局提供

台積電在高雄楠梓興建5座2奈米先進製程以下的超大型晶圓廠，產業人口激增帶動住房需求，高市府為此規劃R20後勁站聯開案，將蓋2棟複合機能大樓，1棟為24層集合住宅，另一棟則作為楠梓第2行政中心和科技青年宅，總投資金額達43億元，預計2030年7月完工，屆時能完成台積電周邊先進製程科技住宅聚落。

高雄捷運R20後勁站聯合開發案今日舉行動土典禮，副市長林欽榮、鑲揚國際開發有限公司董事長林聰麟、福裕事業股份有限公副董事長董上裕共同祈福，此案總投資金額達43億元，總開發樓地板面積約1.9萬坪，將於2030年完工，打造楠梓第二行政中心及台積電周邊先進製程科技聚落。

林欽榮表示，繼捷運橘線O4動土後，R20聯開案動土將使高雄捷運天際線再添新地標，此案鄰近台積電高雄廠，配合台積電今年4月舉行高雄廠區2奈米擴產典禮，高雄廠將興建5座2奈米先進製程以下的超大型晶圓廠，完工後將成為全球最大晶圓先進製造服務聚落，R20聯開案能回應產業聚落發展帶來的人口、住宅需求。

捷運局長吳嘉昌表示，R20聯開案土地面積1658坪，建蔽率60%、容積率420%，規劃A、B雙棟機能大樓，A棟15層中，2至7樓作楠梓第2行政中心，設有區公所、戶政事務所、里民活動中心及長青學苑，8至15樓是專為青年專業人才打造的84戶科技青年宅，提供周邊半導體產業園區衍生員工居住使用；B棟則為24層集合住宅。

捷運局補充，除了A棟規畫947坪楠梓第二行政中心、150坪長青學苑，滿足社區服務需求，基地西北側佔地3.93公頃的楠梓後勁公園也已投入6500萬經費，以「森林熊的家」為主題打造八大遊戲區，預計年底完工。此外，海專路上的人行天橋將拆除，配合此案工程打造全新立體空橋，民眾可從捷運月台層直達聯開基地，外觀設計融合捷運站體與綠色空間，成為兼具藝術性、實用性的空中綠廊。