文山木柵千坪都更案開跑 國住都釋出35億元招商利多
國家住都中心推動「文山木柵公辦都更案」，即日起至8月10日辦理招商文件草案公開閱覽，徵求出資人參與，該案將採「權利變換」方式辦理，基地面積5,249平方公尺（約1,500坪），預估投資金額約35億元。住都中心呼籲業界提供意見，攜手完善招商條件，共同推動木柵地區更新發展。
本案位於台北市文山區木柵路二段與秀明路一段交叉口，鄰近即將動工的捷運環狀線南環段Y3站出口，交通便利。所在區域為以木柵市場為核心的生活圈，擁有穩定的商業基礎與完善的生活設施，具備高度發展潛力。未來開發將兼顧入口造型、立面語彙與建築量體設計，保留木柵在地生活氛圍，融入現代商業元素，打造融合新舊的商業生活區域。
住都中心指出，此案除活化公有地，也將帶動周邊發展。規劃上結合住宅、商業與公益設施，預計興建一般住宅與約118戶社會住宅，並於低樓層設置公益回饋空間，打造多元融合的生活環境。案場也強調人本規劃，預留4米以上人行空間，結合植栽、景觀與街道家具，串聯商圈、公園與捷運站，提升步行品質與社區互動。
在永續設計方面，開發案將全面導入銀級以上綠建築與智慧建築系統，包括屋頂與立面綠化、雨水回收、多孔隙設計等節能減碳措施，並與鄰近社宅綠覆系統銜接，串聯都市生態綠網。招商評分將聚焦在建築與景觀如何形塑地區意象、整合環境與生態資源，目標是打造兼具生活溫度與商業動能的城市更新典範。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
北市文山樟新一期社宅滲水牆面剝落狀況多？都發局：已完成報修
機捷沿線誰最強？內行人點名這站：醫療、生活機能雙強，稀缺價值突圍
半年81件報修...北市議員王欣儀接樟新一期社宅陳情 住戶嘆：狀況多
北市首波預售屋聯合稽查 抽查9案抓1樣品屋違規
台北版塞納河畔成形 大同區古城餘韻到城市再生核心
邁入大都更時代！台北市中古屋交易洗牌 大安區成長最多
台北最強生活圈換人？他問「天母VS民生社區」誰贏 網曝兩地優缺點
高雄鳳農市場租金頻漲遭攤商反彈 管委會怒批農會鴨霸：說漲就漲
竹北房市自住回流 科大二街平均總價2754.5萬 年增7.5%居冠
緊鄰捷運站、中壢大巨蛋 中壢體育園區2社宅拚2030完工
尋找繼承人！竹市71棟、1445筆沒人領 總價高達27億元
