大台北新案最後房價凹陷區！這區磁吸北士科效應 開價僅8字頭
預售市場冷清，惟輝達（NVIDIA）總部落腳北士科引爆區域房市話題，華威聯合14日舉行北投復興崗「華威豐耘」開工動土典禮，建商指出，該案前後整合逾10年，面對房市不景氣，打出單價8字頭行情，堪稱大台北最後價格凹陷區，且受惠科技設廠利多，推出後頗受科技族購屋新寵，已售約五成。
「華威豐耘」全案總銷20億元，採地上14層純住宅規劃，且零地主零店面，緊扣北士科科技發展軸線，專家指出，隨著台北市科技產業發展北移，被譽為北市最後一個科技園區的北士科已定位為下一座「台北AI矽谷」，吸引輝達、金仁寶等科技巨擘進駐，軟硬體產業同步到位，成為繼南港、內科之後的高科技聚落。
在產業群聚與就業人口進駐之下，周邊區域如北投、石牌、奇岩生活圈也出現明顯外溢效應，不僅房價穩定成長，生活機能與交通便利性更深受專業客層肯定。
值得一提的是，近年大台北房價齊步上揚，台北市進入「預售百萬時代」，新北市包括板橋、三重、新店、中永和等多個行政區，也陸續出現站上百萬的實價交易。
根據實價登錄資料顯示，距北士科車程10分鐘內的生活圈，包括石牌、奇岩、北投、新天母等區段，預售單價多筆落在百萬以上，士林門牌甚至出現單坪152萬元紀錄，北投也有數10筆站穩120萬元以上，但復興崗一帶鄰近北士科、又兼具自然環境與成熟生活圈，至今仍保有8字頭預售行情，堪稱大台北最後價格凹陷區。
華威聯合總經理是方斐世表示，看好北投在地醫療與科技軸線接壤的雙重潛力，不僅交通便利、學區完整，更具備與北士科同步發展的長期價值，目前手上還有一塊基地約2、3千坪的北投案，未來也會持續積極布局大台北地區。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台北中崙商圈機能完善 文教氣息濃、食衣住行樣樣齊備
順天建設推出「親子共融宅」 強調教育養成從家庭開始
2026年房市預測字「平」！台中建商曝：房價難跌、科技撐場4大熱區
新店沒建設卻房價飆？ 在地人吐槽：高資產族早就住這裡
北環科技廊帶啟動 賴正鎰：北投成台北新移居熱點
愈買愈大間？台中平均購屋面積多一間兒童房 專家：原因在房價
龍科三期擴建將報核 房仲：許多龍科族到楊梅這區找房子
到郊區買大房子？台中購屋坪數縮水前五名均為蛋白區
台中「小宅風潮」止跌回升！近三年平均面積多一個房間
小宅化逆轉？台中近3年買房增1兒童房 這2區逆勢「縮水」1整個客廳
台中人變了？三大屯區購屋坪數全增加、南屯多7坪
FB留言