新聞眼／大都更時代 隱含大炒房危機
台北市是房價高漲的「世界級重災區」之一，抑制房價成天方夜譚，市長蔣萬安雖祭出多元興辦社宅、幸福住宅和青銀共居等政策，仍緩不濟急，中央、地方面對建商的政策弱勢，直接導致社會的「居住不正義」，「出走首都」恐成許多無殼年輕市民的無奈之路。
北市12區預售屋單價皆站上百萬，已無房價親民區，即便租房，去年每坪租金均價高達1475.9元，依然是全國最高，比第二名的新北均價894.6元足足高出65%。
在北市租間10坪套房動輒破1萬5，可能就占多數上班族薪水的三、四成，想降低房租成本，就慢慢步入香港「蝸居房」後塵。
首都生活困難，北市人口去年跌破250萬大關，出走是現在進行式，社宅雖可緩解高房價下的居住壓力，但受益者極少，能蓋的基地愈來愈多少，以北市為例，給年輕家庭的幸福住宅僅百戶，市府雖評估4年後有望達4千戶，杯水車薪。
蔣萬安力推「大都更時代」，鼓勵民間都更後提供社宅，提升社宅容獎係數2倍。但都更整合曠日廢時，要大規模透過都更取得分回社宅已難如登天；部分老宅變新屋，在無配套措施下，預售訊息一出，瞬間堆高附近房價，大都更時代隱含「大炒房危機」。
居住正義是中央與地方政府共同的課題，相關政策實際上對解決居住不正義的效益不大，甚至出現反效果，例如「新青安貸款」讓房市急速升溫；社宅也是，全台處處可見空屋，中央和地方卻都拚命建社宅，讓人不得不感嘆「笨蛋，問題在房價！」
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台積電嘉義先進封裝廠裝機明年量產 員工未進駐先帶動縣治房市消費
北市首例老公寓裝電梯在大安區 裝了10年現況曝光還有意外好處
囚居老年！老舊公寓想建電梯 被一樓住戶反對：又用不到
北市中山南京商圈機能性強 時尚與人文風情兼具
專家帶路／中山南京商圈住宅釋出稀有 小套房物件夯
台中中區房市起步走 三軸力道帶動「九上．州廳」進駐
他疑惑為何一堆科技業看中北投、士林？ 網列4大優勢解析
桃園八德新闢道路建設拍板！專家：這區房市噴出行情要來了
看好台中七期對齊國際大城 信義代銷：經濟與生活雙軸心
八德交通大突破！信義房屋專家：新闢道路「這」商圈受惠
竹北居住壓力日增 非科技業者、身障者租屋壓力大
FB留言