南科特定區F、G區塊徵收開發 黃偉哲自豪堪稱教科書級完美案例
南科超越竹科成台灣第一大科學園區，今年營業額上看2兆、從業員工近10萬人。為改善住宅需求問題，園區旁南科100.13公頃特定區F、G區塊2021年3月開發，今天完工啟用。有望吸引數以萬計民眾進駐居住工作生活。
南科旁善化、新市區共15個開發區塊，F、G區位處善化、新市區與南科園區間緩衝地帶，交通條件極佳，計劃道路及相關公共設施31.85公頃包含公園、公園兼滯洪池、兒童遊樂場、綠地、溝渠及道路。住宅用地約54.83公頃，商業用地約9.19公頃，農業區、灌排專用區約4.26公頃也提供擁有全球最大蔬菜種原保存庫的「亞洲蔬菜中心」實驗農田土地。
市府表示，經3年半施工引入綠色運輸，將與南科園區自行車道結合，形成整體交通網絡，也以善福大道串連L、M區，往來麻豆、善化與新市市中心更便捷，滿足周邊區域人口通行便利，期待帶動地方發展的新契機。
黃偉哲表示，南科過去徵收十分艱難，一一克服後現在已獲不少國家獎項肯定，更創下對區段徵收補償及土地分配「零異議」里程碑，不見過去土地重劃、區段徵收常見糾紛跟訴訟，創造「百分之百完美紀錄」、「教科書模範案例」。接下來A、O區已獲內政部都委會核定，也將啟動徵收。
地政局長陳淑美說，南科FG區以「永續宜居」為主題，可滿足南科特定區發展需求，服務南科就業人口，開發完善的公共設施，促進土地整體開發利用，採用大眾運輸為導向（TOD）、人行徒步為導向（POD）、歷史文化紮根為導向（COD）、綠地建構為導向（GOD）、健全水環境為導向（WOD）留設開放空間等5個發展導向，打造舒適、優質的生活空間與居住環境。開發過程遇千年遺址，也完成了三民路文化遺址搶救發掘，保留先人駐留痕跡，締造工程與文化資產雙贏局面。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
北市2月房市「兩極化」大同區交易量減少25%、減幅最大
台中宜居熱區重新洗牌 太平區「敢婚敢生」衝出黑馬
下新莊建案站上7字頭！ 業者：在地人認同、銷售近八成
台中車站周邊翻新供不應求 信義房屋觀察：地上權案千萬入場吸睛
新青安墊腳族撐不住了？房貸催收金額飆高 台中大增四成
捷運套房十大親民站點曝光 淡水月租最低不到萬元
新北簡化竣工圖申請流程 6、7樓老公寓公安申報更便利
專家帶路／東湖樂活商圈擁剛性需求 成交價穩定
北市東湖樂活商圈 價格親民
台中預售豪辦出現4.98億元交易 傳產買家「整層全包」
天母捷運有譜？在地房仲：房市交易動能可望再升溫
