汐東線目標2032年完工…汐止、基隆房市 迎捷運利多

等了超過20年,捷運汐止東湖線統包工程昨(22)日決標,由馬來西亞商金務大工程、東丕營造、神通資訊科技聯合承攬,該案預計2025年初開工,朝2032年完工邁進;房產專家認為,捷運汐東線未來完工後,加上捷運民生汐止線、基隆捷運落成串連,對汐止、基隆房市大加分。
捷運汐東線昨日決標,規劃路線由台北市內湖區蘆洲里,往東沿吉林街、福德三路、大同路及新台五路至汐止區公所設置終點站,總長5.56公里、共設置六座高架車站。
新北市捷運局長李政安表示,未來捷運汐東線完工後,不僅解決汐止長年的交通問題,未來再串聯基隆捷運及台北市汐止民生線,將打造基北北捷運共榮生活圈。
信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示,捷運汐東線完工後,可紓解內湖地區的上班人潮往汐止方向移動;惟長遠來看,汐東線應是民生汐止線的一小段,若民生汐止線完工,可貫穿台北市,若搭配基隆捷運的規畫,未來透過大眾運輸系統往汐止移動就會更為便利,也可紓解內科的交通壓力,對區域交通幫助會更大。
他分析,尤其汐止與內湖房價有明顯落差,就比價效益有可能將部份購屋人潮往汐止方向帶,而汐東線沿線經過的路段,包括福德商圈、樟樹灣商圈、新台五路商圈與市公所站商圈等,都可望受惠。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,新北市汐止及基隆有廣大通勤北市的就業人口,未來捷運汐東線開通,對沿線地區是一項大利多,並能大大促進當地房市發展。
信義房屋汐止樟樹主任業務廖順輝分析,以汐止預售市場來說,當前線上已無新建案供給,最新預售行情為每坪成交均價55~60萬元間。整體新屋每坪成交均價約在48~55萬元間。
捷運汐東線在新北市有4.75公里、台北市0.81公里,昨日統包工程決標由馬來西亞商金務大工程、東丕營造、神通資訊科技聯合承攬該工程包含土木、建築、機電核心系統、水電及環控工程等項目,全線預計2025年初動工,朝2032年完工目標邁進。
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